【新唐人2013年04月09日訊】（中央社記者田裕斌台北9日電）土地銀行率先限縮桃園不動產放款，華南金控旗下華南銀行表示，對桃園不動產放款早已開始管控，利率至少都是2%起跳。

華銀表示，早在2010年6月，央行對房貸業務管控時，就已對投資客祭出緊縮措施，目前大台北區首購族最高貸放成數8成，一段式利率則自1.98%起跳(不含青年安心成家專案)，桃園區首購族最高貸放成數則為7成，利率自2.02%起跳。

其中，針對投資客，桃園區第2棟房貸利率更要從2.02%加碼30個基本點(bp)起跳，最高成數也控制在6成，今年整體房貸業務預估將是「量穩價增」，利差希望能有2至3基本點的增幅。

華銀內部評估，即使329檔期推案積極，但在房貸申購量來看，也僅熱一、兩天，以華銀為例，首季房貸餘額相較去年第4季減少新台幣22億元，降至3900億元左右，內部也預期，因少了公教人員房貸標案部分，今年房貸餘額可能會較去年微幅下滑。