【新唐人2013年04月09日訊】(中央社記者吳靜君台北9日電)21世紀不動產永和公園加盟店店長羅國峰建議，台灣潮濕多雨，買屋前要注意屋況，檢查是否有水漬或水痕等現象，才能避免買到漏水屋，或產生壁癌等惱人問題。

21世紀不動產指出，長期以來房屋漏水是最常見的買屋糾紛，有些屋子成交之後才發現漏水，雙方在協調溝通上相當費時。

梅雨季節將到，對於想買屋的民眾來說，是看屋、注意房屋是否漏水的好時機，羅國峰提醒，民眾看屋應注意幾個地方，例如天花板、窗邊是否有水漬痕跡，牆壁表面是否產生剝落與粉片等情況，另外也要特別留意重新油漆粉刷區域是否有未乾的水痕、水漬等。

此外，購買中古屋時，要留意不動產現況說明書，說明書載有房屋現況，民眾簽約前除詳閱書面資料外，也要主動詢問是否曾有漏水現象、修繕狀況，並在交屋前，徹底檢查一遍，交屋期間若遇雨季，也正好可以測試房屋是否漏水。

21世紀不動產建議，有意購屋的民眾，最好在雨天過後或雨季期間勤看屋。