【新唐人2013年03月08日訊】麥當勞地產本週發佈的最新報告指出，2012年大溫哥華地區，超過300萬加元的豪宅銷量比去年下降了三成多。專業人士認爲，造成此現象的主要原因是，人們的購房理念產生了變化，從之前的購買居住房轉向投資商用房。請看記者嘉蔓的報導。

根據麥當勞地產的最新報告，2012年大溫地區房產銷量降低了23%，進入緩慢期。其中價值300萬以上的豪宅銷量為439棟，相比去年減少252棟。其中107套售價超過500萬。

專業人士分析，房市放緩是因為移民的投資方向發生了改變。

麥當勞地產副總裁史考蘿（Dan Scarrow）“我們有很多客人在考慮商業的房地產，不再買房子了。”

史考蘿的客戶大都來自中國大陸，他發現中國移民經歷了近兩年國內房產市場的走慢，他們對地產投資有了更清晰地認識。

麥當勞地產副總裁史考蘿（Dan Scarrow）“兩三年以前，我們有看過很多客人他們都覺得，這個房地產一輩子都不會跌，現在就是有改變一點，就是有可能會慢下來一點，不會那麽熱鬧了。”

他說因為有了這種轉變，新移民把目標轉移到了利潤空間更大的商用房，比如商舖，酒店，商用公寓，通過出租來賺取利益。

麥當勞地產副總裁史考蘿（Dan Scarrow）“商業的可以用一樣的錢買一棟，但是他們的租金會比較高一點，所以我覺得這個機會是蠻好的。”

最後，史考蘿表示今年的房產走勢會是溫哥華非常典型的一年，不會有過度的增長但同時，也不會走下坡。他還預測，在未來五年，溫哥華的良好環境會繼續吸引眾多外來者，房地產依然會處於穩定向上的狀態。

新唐人記者嘉蔓溫哥華報導