【新唐人2013年02月22日訊】美國一月份待售房屋庫存達到13年的最低，同時房屋售價比一年前上升了13.2％，我們來看看。

據美國房地產經紀人協會最新數據，今年1月只有有174萬獨戶式住宅、產權公寓和合作公寓等待出售，這一數據表明房地產庫存量正在探底，達到1999年12月以來的最低點。

那原因是甚麼呢？

一方面，是現在很多擁有房屋的人不願意賣房子，因為他們在房屋貸款上欠債數額比他們購買房子的價值高。

另一方面，勞動市場好轉，增加了買方的需求，很多在經濟不景氣時不敢買房的人，現在想買了。

如此一來，就使房屋庫存下降，房屋售價增高，一月份舊房的平均售價是$174,000 ，比一年前上升了13.2％。

按照現在的舊屋銷售速度，現有庫存會在4.2月內賣光。

當然這種買方熱情也會激發開發商建房的動力。房屋新建項目預計會繼續拉動2013年美國經濟。

新唐人記者 徐覺明 綜合報導