【新唐人2013年02月01日訊】（中央社記者韋樞台北1日電）奢侈稅實施即將在今年6月屆滿兩年，達麗建設 董事長謝志長表示，非常期望奢侈稅儘快落日或廢除，讓房市交易量恢復活絡，資金動能快轉，才能帶動經濟前進。

今年6月奢侈稅實施滿兩年，屆時市場上可能會有很多當時投資客買的房屋在市場出售，是否有可能造成房價大幅波動，值得關注。

謝志長認為，奢侈稅實施這兩年來，讓土地和房屋的交易凍結，因此非常期盼政府能訂定奢侈稅的落日條款或廢除，至少先從土地開始，過去因為奢侈稅而不敢拋到市場的土地可以多拋出一些，價格才會下跌，否則房價愈墊愈高。

至於房價是否會因為供給增加而下跌，他強調，實價登錄制度已經實施半年，累計的資料數萬筆，房屋買賣雙方都會查詢實價登錄的資料，行情大家非常清楚，除非投資客急需用錢，否則在低利率的環境下，前景也看好，投資客何必以低於行情價賣出？房價又豈會下修？