【新唐人2013年01月19日訊】（中央社記者韋樞台北19日電）實價登錄後台北房價持平，若想保有居住品質和優質學區，或可前進桃園。房仲建議，沿著桃園的交流道或捷運車站周邊，找機能完善的商圈，較能挑到心儀好房。

實價登錄後，雙北市房價沒有應聲下滑，若是為了居住品質或替孩子尋找優質學區，距離台北車程只要30分鐘的桃園地區，成了北客南下買屋的第一選擇。

桃園明年升格直轄市，加上後續公共建設陸續完成，不論就業、就學、自住或是投資置產，房市需求精彩可期，大桃園儼然成為下一個新北市。

信義房屋執行協理林三智認為，用通勤時間換取生活品質相當划算。桃園明年確定升格，五楊高架快要通車、機場捷運今年10月通車，還有台鐵高架化、航空城等題材，公共建設加持下，增值潛力無窮。

林三智說，桃園房價比新北市便宜，目前信義房屋分店詢問的買方有6成是雙北客。購屋的區段從買賣建物移轉件數來看，桃園市、南崁、中壢市、八德市、平鎮市等五地都是成交熱區，沿著交流道或捷運車站周邊，找機能完善的商圈，就能挑到心儀好房。

他建議，台北換屋族想要移居桃園，中正藝文特區是第一首選，區內有不少知名建商大力推案，尤其是大坪數的豪宅，喜歡大坪數豪宅的購屋人可以考慮此地。

若是喜歡平價，標準3房加車位的房子，他認為大有、大業特區的房價極具親和力，起伏坡道兩旁林蔭大道和商店街，加上緊鄰南崁溪親水公園與自行車道，優閒的氣氛還有百貨公司加持，新光三越百貨公司讓大有、大業特區成了名符其實的「小天母」。