【新唐人2013年01月09日訊】1月8日【大紐約新聞】完整版

提要：

谷歌宣布將提供免費無線網絡

房地產專家談2013紐約房市走向

杜絕移民欺詐趁虛而入 檢察官析原因

谷歌宣布將提供免費無線網絡

谷歌今天上午（1月8日）宣佈將爲紐約曼哈頓切爾西地區提供免費的無線網絡，這將是紐約市最大的公共戶外網絡，請看報導。

谷歌週二上午宣佈將爲紐約總部所在地切爾西附近地區提供紐約最大的免費無線網絡，網絡將覆蓋甘斯沃爾特街(Gansevoort Street)到19街，第八大道以西區域，附近所有的居民都將在戶外和公共場所享受到高速上網服務。參議員舒默表示，希望此舉能進一步推動紐約的“硅谷”計劃，以吸引更多的創業公司和其他科技企業進駐紐約。

對於谷歌這次的利民計劃，紐約人紛紛表示充滿期待。

Alisha：“免費無線網絡？我愛免費無線網絡，這真是美好的一天。對於谷歌的免費網絡，我覺得棒極了。”

Ben：“這很棒。網絡會很快嗎？（記者：可能會）那就更好了。免費的嗎？（記者：是的）很不錯。”

Rain：“很棒。谷歌是我主要用的搜索引擎，無線網絡很有用。”

谷歌也曾爲他們的總部所在地舊金山山景城地區提供了類似的免費無線網絡服務。

新唐人記者王淇、魯成紐約報導

房租上漲或推動美國房屋銷售

根據房地產研究公司Reis公司周二公布的數字，美國公寓出租率上升，房租在第四季度增長，可能會促使許多富有的租房者考慮在今年購買房屋。在2012年最後的三個月中，美國的公寓空房率從前一階段的百分之4.7下降到4.5，這已經是連續第三年下降，並且是自2001年第三季度來最低的空房率。由於對出租房的需求超過了新房的建造，房租上漲0.6％。比第三季度的增幅較小，但是第12次連續兩個季度租金上升。從理論上講，租金變得昂貴，更可能使居民為了省錢而購買住房，尤其抵押貸款利率接近歷史低點，許多市場房屋價格仍在下降。

房地產專家談2013紐約房市走向

紐約房市在一片復甦聲中走入了2013年。那麼新的一年當中，紐約房市具體走向如何，有哪些值得關注的趨勢和動向呢？請看本台記者曾錚的專訪。

Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼是有著25年從業經驗的專家，除了在紐約房地產委員會授課外（The Real Estate Board of New York），還應邀為巴魯克學院房地產專業的MBA碩士生講課。他認為，2013年高檔樓盤市場將很旺。

Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「2013年紐約房地產市場將很有意思，有幾處很高檔的樓盤將要上市，有的在曼哈頓下城的西村、切爾西和翠貝卡，有的在東上城和西上城。」

克里格曼表示，新上市的樓盤主要為兩居、三居到四居室，面積在1500到4000平方英尺之間。

Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「它們的單位售價將是每平方英尺三千到一萬美元，由於這些公寓的平均面積在兩千五百平方英尺，所以一般公寓的總售價將在八百萬到一千五百萬之間，頂層公寓的價格則將為兩千五百萬，或者是五千萬到七千五百萬之間。」

克里格曼指出，另一個值得關注的現象時，由於市場走好，買主又開始願意買預售樓了，也就是當樓還沒有建好，只是有一個圖紙時就買進。

Halstead房地產公司市場發展部總裁克里格曼（Stephen Kliegerman）：「目前房源嚴重不足，而市場需求很高，現在市場上這些開發商又多是信譽良好的，所以買主們又開始願意買預售樓（buy off the plan）了，最近有好幾次，大樓的基礎結構都還沒有開始建，整座樓就已經賣光或接近售罄了。」

據克里格曼的預測，2013年，特別值得關注的幾個熱門或潛力區分別是曼哈頓的中城的地獄廚房Hell』s Kitchen、布魯克林，和布魯克林的綠點區Greenpoint，尤其是Greenpoint，很可能成為地產界的一匹黑馬。

新唐人記者曾錚紐約報導

資深舞蹈家：神韻一生至少要看一次

美國神韻巡迴藝術團1月6日，在美國高科技中心矽谷，上演了在北加州的最後一場演出。場內座無虛席，精彩的演出再度征服了現場觀眾。一位資深芭蕾舞表演和編舞的舞蹈家說，神韻一生至少要看一次。

矽谷資深舞蹈家：「壯觀！壯觀！神韻是人生中必看的演出，至少要看一次。」

有著28年芭蕾舞表演和編舞的經驗，Maria女士可謂見多識廣，但她依舊驚艷於神韻舞蹈的舞臺效果。

矽谷資深舞蹈家：「作為一個舞蹈演員，神韻演出中的舞蹈和音樂的美，我感受更深，實在太美了。」

当被問道最喜歡的節目時，她說：「每個節目我都喜歡，每個節目我都喜歡！神韻也告訴我中國正在發生的事情，我能理解。我非常喜愛神韻，我下次一定還會來看。」

新唐人記者張亮、安琪加州聖何西採訪報導

皇后區廢棄鐵路擬建高線公園

在紐約市皇后區正在考慮把一段長期廢棄的長島鐵路路段，改建成一座公園，在擁擠的都市區為人們提供更多的休閒和運動公共空間。請看本台記者的報導。

曼哈頓有著名的高線公園，還可能建造一個低線公園，它們的共同之處，二者都是由廢棄的鐵路改建而成。現在，紐約皇后區也準備在人口密集的都市區，修建一座由廢棄鐵路改建而成的公園，並且暫時命名為皇后通道公園（QueensWay Park）。去年12月19日，紐約州長庫莫宣布撥款46萬7千美元研究這個計劃的可行性。這段計劃改建的長島鐵路路段，自從1962年以來就沒有使用，整個路段橫跨幾個人口稠密的地區，包括雷哥公園的（Rego Park）、森林小丘和歐松公園（Ozone Park）。

如果實行改建計劃，新建的公園長度大約3.5英里，人們可以步行或騎自行，通過這個公園連接居民區和幾個地鐵站。公園內也計劃安放一些體現不同族裔文化的藝術作品。

學生馬克·克魯茲：“啊，很好，因為很多人在那裡玩耍、運動，把這個地方改成公園是個好主意。”

雷哥公園居民拉麗莎：“在這裡建一個公園是個很好的想法，很多附近居民有孩子，這比鐵路好多了。以前這裡噪音非常大。”

反對這項計劃的人，希望鐵路恢復使用，以緩解交通問題。

很多當地居民強烈反對恢復鐵路運行，因為這樣會在他們的後院經常有隆隆的火車通過。

醫生莫賽·施密特：“我認為，人們更希望有個公園，而不是一個噪聲很大的鐵路線。我了解的是，人們害怕過多的汽車和火車。”

紐約市政府官員仍然在權衡，哪一種計劃對整個社區更好。

新唐人記者謝安瀾紐約採訪報導

杜絕移民欺詐趁虛而入 檢察官析原因

很多來到美國的華人，都希望能早日實現美國夢，特別是有的人抱著孤注一擲的僥倖心理，希望能儘快拿到合法身份。如此急切的心情，往往使這些人成為移民欺詐的受害者。紐約曼哈頓地區檢察官辦公室華裔助理檢查官於之荷，在接受本台記者的專訪中，詳細分析了在華人社區頻繁出現移民欺詐案的原因，請看本台記者的報導。

語言不通、不熟悉法律，很可能成為新移民被欺詐的因素，華裔助理檢查官於之荷提醒，還有幾項容易被忽略的原因。

「很多移民容易成為被欺詐的對象，因為他們大都對執法人員不信任。因為他們來自的國家，執法系統或是政府不被信任。還有很多人來這裏時是非法入境，不敢出面舉報。」

華人偏好的現金交易也成了欺詐者鑽法律漏洞的死角。

「從執法和調查的角度來講，移民成為被欺詐的對象，是因為很多人總是喜歡用現金交易，現金是很難取證的，這也是一個原因。」

新移民想實現美國夢的急切心理也容易被趁虛而入。於之荷舉例說，他們曾收到一名受害者寫的信。

「她在信中說，大約六年前，她被一名假律師騙走很多錢，那名假律師上交了錯誤的表格，使她在移民海關執法局留下了很壞的紀錄。她找了很多律師，想解決這個問題，這些律師都和她講，你花再多錢也沒用，已經無法挽回了。但是，她有強烈的意願和急切的心情，她對我們說，要幫她解決這個問題，不管花多少錢，我們要幫她解決這個問題，這種想法和信念，通常會使人成為移民欺詐的受害者。」

如何防範移民欺詐，多留意曼哈頓檢察官辦公室移民事務部的定期講座，不僅提供諮詢，同時發現任何不法欺詐行為，也鼓勵民眾勇於舉報。

新唐人記者安心紐約報導

紐約市簡訊

中國城長途巴士撞倒兩行人

星期一晚上大約11點，一輛由紐約開往波士頓的「風華巴士」在通往布碌崙方向的曼哈坦橋入口處處撞倒兩名路人，事故發生在包厘街和堅尼路的交叉口。被撞傷的兩位行人是一位63歲的男士和57歲的婦女，事故發生后，被送往紐約市康奈爾醫院急救。目前，兩人受傷狀況嚴重。警方已經對肇事司機發出傳票，理由是沒有避讓行人。這起事故被當作交通違規處理。

紐約市擬關閉26所學校

紐約市教育局星期二公布了計劃逐步關閉的7所公立學校和2所學校初中部的名單。加上星期一公布的17所學校，紐約市總共要逐漸淘汰或關閉的公立學校共有26所。教育局表示經過對每一所學校進行全面的評估以後，才選出這些表現糟糕的學校，做出這一「艱難的」決定。

市教育局副局長 斯騰伯格(Marc Sternberg)表示將為這些學校的學生和家庭提供新的選擇，新的開始。

紐約市教育政策監督委員會The Panel for Educational Policy 將在三月份對這一計劃進行投票。

新唐人記者魯成在紐約綜合報導

觀眾朋友，感謝您收看大紐約新聞，明天我們同一時間再見。