【新唐人2013年01月02日訊】（中央社記者韋樞台北2日電）台北市政府今天公布2012年12月建物買賣移轉棟數僅3304棟，房仲指出，北市全年買賣移轉合計3萬8571棟，創近十年新低。

信義房屋統計，2012年北市的買賣移轉為3萬8571棟，不僅是2003年SARS（嚴重呼吸道症候群）以來的十年新低量，移轉量比10年均量的5.9萬棟少了35%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前的前7年，台北市單1年的移轉量逾6萬棟，奢侈稅後有效打擊短期投資需求，市場交易降溫，加上實價登錄影響，2012年移轉量僅剩約3.8萬棟。

信義房屋統計，2012年台北市各行政區以相對低價的萬華、大同與北投區表現較佳。

曾敬德認為，2013年市場交易量應該會慢慢回溫，但年移轉6萬棟以上的交易量，短期內不易再現。

他指出，過去台北的房市都是領頭羊，奢侈稅上路後，市況變成「北溫南熱」，但台北市仍是房市的首善之區，不動產的保值能力強，預期經濟復甦有望，加上房市政策的短期不確定性與衝擊可望慢慢淡化，2013年台北市交易量有機會觸底反彈，但回升力道應相當溫和。