【新唐人2012年12月28日訊】（中央社記者馮昭台北28日電）永慶房產集團研究發展中心今天公布12月成交統計，台北市12月交易量較11月增17%，新北市增6%，台中市增15%，但高雄市減少9%。

住宅房價部分，永慶房產統計，台北市中古屋12月平均房價每坪新台幣56.2萬元，較11月小漲2.9%；新北市每坪34.5萬元，小漲3.3%；台中市11.7萬元，下修2.5%；高雄市11.4萬元，小漲2.7%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，年底是購屋旺季，雖然實價登錄上線後，民眾向下比價效應發酵，但經歷 3個月查價，買賣雙方拉近價格差距，讓12月交易量增加。

黃舒衛分析，高雄今年房市交易熱絡，房價持續攀高，12月與1月比較，房價漲幅20%，民眾開始卻步，市場觀望氣氛濃厚，造成交易量下滑。