【新唐人2012年12月26日訊】（中央社記者馮昭台北26日電）中央銀行今天公布，11月購置住宅貸款餘額突破新台幣5.4兆元，建築貸款餘額達1兆4559億元，雙雙創新高。

央行公布「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計。11月全體銀行購置住宅貸款餘額5兆4003.7億元，較10月增加182.5億元，金額續創新高。

中央銀行經濟研究處指出，年底是購屋旺季，房市買氣回升，11月與10月比較，除新北市外，其他 4都房貸皆成長。

由於建商推案轉趨保守，建築貸款餘額在 9月和10月連續兩個月下滑。經研處分析，11月建商購地需求增，且建築貸款是根據工程進度撥款，11月建築貸款餘額增至1兆4559.58億元，較前次高點8月建築融資餘額還上升約23億元，再創新高。

在房屋修繕貸款方面，央行經研處表示，主管機關審核趨嚴，要求申貸民眾必須出具裝潢估價單才能申貸，11月房屋修繕貸款餘額3887.11億元，較10月減少73.2億元。