【新唐人2012年12月19日訊】(新唐人記者馬寧綜合報導）中國樓市連續兩月升溫。外界分析指中國的樓市一直處于嚴重泡沫狀態。一旦泡沫粉碎，將直擊中國經濟，會重蹈日本、美國樓泡爆破令經濟長期低迷的覆轍。而樓市的升溫，與中共總書記習近平、和中共儲備總理李克強提出經濟要調結構、健康發展的方針背道而馳。習李新班子將如何調控樓市，外界矚目。

18號，據國家統計局公布的數據，大陸70個城市中53個城市房價攀升，相較於10月的35個，共計有10個城市的房價下滑，7個城市房價持平。數據顯示，四川省瀘州市房價較上月成長0.9%，帶頭上漲。主要城市中，北京、廣州等城市房價上揚0.6%，上海房價則較上月漲0.2%。

香港《經濟日報》發表評論文章認為，樓市復熾的底因是力主樓控的總理溫家寶將在明年三月卸任，市場估計由總書記習近平、候任總理李克強為首的新班子，未必有強烈的意志續控樓價，故藉領導層交接之際發力催谷。

文章指出，樓市再蠢動與習李新班子提出經濟要調結構、健康發展的方針背道而馳。因政治上，高樓價與其衍生的貧富懸殊、官商勾結等積弊，令民怨不斷升溫，不利政治穩定；經濟上，已嚴重泡沫化的樓價若未能遏住，一旦爆破勢令經濟傷筋挫骨，重蹈日本、美國樓泡爆破令經濟長期迷失的覆轍。

因此，文章認為，對于如何調控樓市，令經濟從利益盤根錯節的樓市中脫困，促經濟與社會健康發展，是對習李政治能量與施政能力的嚴峻考驗。

有海外媒體稱獲得內幕消息稱，習近平李克強要大砍房價。原因在於無論是上一屆還是現任中共領導對中國房價綁架中國經濟之說沒有任何異議，有異議的是要不要用行政手段讓房價大幅下降。而現在中共高層已經形成共識，用行政手段干預可能是最有效的打擊方法。

也有分析人士表示，如習近平、李克強在房地產調控方面再出政策，樓價肯定會跌，一旦引起市場恐慌，樓價可能會跌一半左右。