【新唐人2012年12月18日訊】（中央社記者許湘欣台北18日電）近來房市受實價登錄衝擊，不過，潤泰新董事長簡滄圳今天指出，其實沒影響，在經濟轉佳、兩岸交流日益頻繁下，目前為房價谷底，明年展望看好。

簡滄圳今天參與潤泰新旗下首家複合式百貨商場CITYLINK在松山車站的首個據點開幕。

針對近來房價似乎受到實價登錄影響，簡滄圳說，其實現在是谷底。近來經濟已有變好現象，加上兩岸交流頻繁，台北房價不要說跟北京、上海比較，連杭州、廣州都比不上。

實價登錄出現意外低價，他認為絕不是常態，以近來備受媒體報導的「吾疆」出現每坪僅105萬元價格，簡滄圳相信那是預售價格。

他還說，就算現在出150萬元，都會馬上被掃光。況且，隨著土地成本越來越高，房價沒有道理往下。

簡滄圳指出，放眼全世界，沒有一個城市像台北這麼小，但台北可望與其他大城市一樣，隨著軌道經濟、交通便捷，拉大規模。

他舉例，日本人上班通勤花1個半小時的占比高達70%，如果沿著交通路線，林口、淡水、三峽都還有1字頭的房價。

他建議目前還沒有房屋的人，不要永遠看著房子漲，不如先選定一個比較便宜、交通便捷的的地方卡位。