【新唐人2012年11月25日訊】社區廣角鏡（268）日本住友集團已有400多年的歷史，二戰後，住友集團在房地產等多個市場建立了分公司，涉足的區域變得更多更廣。住友房地產公司從1949年運行到現在，已成為日本最大的建築開發商之一。11月15日晚，日本住友房地產紐約分處舉行了日本房地產投資講座。

日本住友房地產紐約分處11月15日晚在紐約曼哈頓洲際大酒店舉行日本房地產投資講座，為愛好房地產投資的各界人士介紹了日本房地產趨勢。並當場解答了來賓的問題。

日本住友房地產紐約分處主席林紳太郎：“現在日本的房地產大體已經恢復，希望通過對日本房地產市場的逐步了解，能夠投資和購買日本的房地產。這是我們舉辦講座的目的。

今天講座非常成功，來參加的人們提出了很多的問題，特別是關於貸款。現在對外國人來說，在日本貸款也成為可能。根據購買物件的不同，貸款多少可能也不同，有興致的人請不必顧慮，請來商談惠顧。”

住友房地產公司在東京的公寓樓坐落在繁華地帶，地點大多近公共交通站臺，樓內建設高檔、現代，設施齊全。因日本多地震，建設時特採用世界頂端的特殊隔震技術（seismic isolation technology），大大減少地震能量對房屋和傢俱的危害。除此之外，該公司在東京之外的大城市也開發了多處高檔地產。

日元是美元及歐元之後排名第三的儲存貨幣，價值在亞洲貨幣中最為穩定。在四年前的經濟危機爆發後，日本受影響較小並保持不斷穩定增值。

同時，東京「亞洲第一大都市」的稱號名不虛傳。在商業發展快速的同時，東京也是人文發展方面最發達的城市之一。市內環境乾淨、空氣好、交通方便。近年來，外籍人士入住東京的越來越多。市內有眾多不同國家創辦的國際學校，因此外籍人士子女在東京就學方便。來賓們對講座非常的滿意。

紐約房地產投資商Eric：“講座的信息很豐富，我想我走出去後比我進來時知道了更多的信息，所以我覺得很棒。”

美國房地產投資商Kizer：“市場看起來很穩定，中圖表中顯示的很清楚，在這些年當。至少我想東京的房地產是呈現上升的趨勢。”

房地產投資研究生李先生：“從長遠來說它至少不會跌，比較平穩，相當於賽跑，是保值的。”

據了解，日本法律較開放，購房不用律師。外籍人士在日本購房不受法律限制。住友房地產公司在曼哈頓42街設有辦公室，提供英文、中文、韓文和日文的服務，幫助買家了解並疏通購房流程。

Sumitomo Realty & Development(N.Y.),Inc.

地址：130 West 42nd Street,

12th Floor,New York,NY 10036

電話: 212-582-8020

網址：www.sumitomo-rd.co.jp

新唐人記者孫芳紐約報導