【新唐人2012年10月26日訊】（中央社記者高照芬台北26日電）中央銀行今天表示，房屋實價登錄制上路後，房市交易觀望氣氛濃，房屋貸款、土地及建築融資餘額9月年增率明顯趨緩，顯示民眾購屋及建商推案均轉趨保守。

中央銀行傍晚公布9月「消費者貸款及建築貸款餘額」統計。9月全體銀行購置住宅貸款餘額新台幣5兆3707億元，雖然續創新高，且較8月增加84億元，但年增率下滑至2.39%，增幅有趨緩之勢。

另外，9月建築貸款餘額1兆4535億元，較8月1兆4536億元，減少1億元，建商推案也趨保守。

在房屋修繕貸款方面，央行經研處表示，主管機關審核趨嚴，要求申貸民眾必須出具裝潢估價單才能申貸，9月房屋修繕貸款4037.48億元，較8月的4107.07億元減少69.59億元。