【新唐人2012年10月18日訊】（中央社記者何孟奎台北18日電）財政部長張盛和今天說，不動產長期持有，沒交易就沒所得，因此房屋稅地價稅不宜實價課徵，但交易部分就應用實價課稅。

房地產實價登錄16日開放網路查詢，中國國民黨籍立法委員盧秀燕上午在立法院財政委員會質詢時表示，很多民眾擔心實價登錄實施後，政府未來會以實價做為課徵房屋稅、土地稅的基礎。

張盛和答詢時表示，不動產長期持有，不宜用實價課稅，一定要從低。因此，房屋稅地價稅不宜實價課徵。

但他認為，交易的部分，就應該用實價課徵。他說，土地增值稅採公告現值，本來就接近實價，目前大約已經是實價約80%，大家詬病的部分是買賣所得沒課到稅，因此交易部分應該用實價課稅。

盧秀燕進一步質詢說，實價登錄會否成為財政部的查稅依據，把這幾年交易全部調出來，全國大追稅，鬧得腥風血雨。

張盛和表示，實價登錄的資訊只是參考而已，不會變成查稅依據，且實價登錄不是顯示每個個案的房價，而是顯示某一區段；某一帶價格很高，不代表那一帶的每一戶價格都一樣高。查稅是要查個案，最終還是要看交易合約。