【新唐人2012年10月13日訊】（中央社記者吳靜君台北13日電）媒體報導，8月全台成交量大跌。淡江大學產經學系副教授莊孟翰表示，景氣差、第三輪寬鬆政策(QE3)效果不如預期，成交量縮僅反映基本面。

媒體報導，依據內政部統計，8月房市成交量大減了8980件，減少了26%。

莊孟翰表示，全球景氣差，QE3的效果又不如預期，全球的股市還是在往下走，房地產量縮僅是反應基本面，不僅是實價登錄的問題。

莊孟翰說，政府不應該再製造利多的話題，讓投資客、壽險業炒房，而是讓房市價格和緩下來，避免泡沫化。

永慶房屋資產管理協理黃增福則表示，實價登錄上路以及8月是鬼月的關係，想買房的人確實會抱著觀察的心態，導致8月成交量縮。不過，等到價格逐步明朗後，加上現在利率仍低，房產交易逐步回升，交易量會逐步上來。

至於房市是否會回到原有的榮景？黃增福認為，還是要看後續的景氣情形而定。