【新唐人2012年9月12日訊】在釣魚島忙的不可開交之時，河南鄭州市高新區張建國書記掛著「國有土地」的名義搞拆遷，而執行「集體土地」上農村價補償政策! 張建國書記:8月12日五龍口村黨員會上，我請村支書向你轉達5個問題;25日下午我又因「摸底普查中黨員沒有發揮先鋒模範作用要處分問題」請村支書捎話找高新區紀委參與拆遷五龍口村的有關領導:還跟進村「摸底」普查的區,鄉有關領導同志談過有關拆遷的一些問題。對你以規劃和「發展」為名，而侵害群眾權益的做法，有點感到不可思議!

1.鄭州市政府【2009】127號文是講的「集體土地」上的拆遷，磚混結構樓房補償標準600元/一平米，不是城中村拆遷的補償標準，大大低於城中村拆遷補償標準。城中村拆遷應該國家政策「1.5:1.5」補償「不低於市場價」。

2「集體土地」性質的村莊是農村，不是城中村，不是城中村就不能隨便以城中村名義拆遷改造(也就是說「農村」不能隨便拆遷，農村是搞好社會主義新農村的城鎮化建設改造問題)。農村集體土地上的房屋拆遷，應依國家通知「按再次置業成本補償」。

3不能打著城中村徵收國有土地的旗號搞拆遷，而按農村徵收集體土地的拆遷低價補償—「羊頭」對「狗肉」味不對!

4《大河報》2010年11月2日用很小一塊地方，登載石佛鄉「納入鄭州市的城市管理範疇「並按城市進行管理」。 國家《土地管理法》第二章第八條講，城市市區的土地屬於國家所有」。國家《土地管理法實施條例》第二章第二條的第一款講的「城市市區的土地」和第五條講的「農村集體經濟組織全部成全轉為城鎮居民的，原屬其成員集體所有的土地」都「屬於全民所有即國家所有」。 五龍口村民都是城鎮「居民戶口」，五龍口村又「納入鄭州市的城市管理範疇，並按城市進行管理」，肯定「土地屬國家所有」。國有土地上的拆遷，不應當按鄭州市政府【2009】127號文講的「集體土地」上的拆遷補償，而應當按「國有土地」上的城中村拆遷補償。「集體土地」上的村莊是「農村」，而不是「城中村」;五龍口的土地都屬國有性質，「國有土地」上的拆遷都應按城中村的拆遷拆遷政策執行。按理講，所謂「城中村」的概念，指的應該是城市建成區所管轄區域的的村莊。 掛著國有土地上「城中村」的名義搞拆遷，而又按集體土地上的拆遷給予低價補償，這實在不應當!—請高新區張建國書記不要這樣「驢唇不對馬嘴」糊弄五龍口群眾!

5請高新區張建國書記算一筆帳:就按市政府講的每戶最少二分宅基地上蓋三層房屋400平方來算，「集體土地上」「農村」拆遷補償磚混結構樓房600元/一平方，總共補償24萬元。而「國有土地」上「城中村」房屋拆遷補償原則上「不低於市場價」，2010年11月份的鄭州市商品房平均價格7334元/一平方，400平方應補償291萬元:價格降低一點按5000元/一平方算，400平方應補償200萬元:價格在降低一些按3000元/一平方算，400平方應補償120萬元!請高新區張建國書記比一比算一算，看看292萬元–200萬元—120萬元–與24萬元的差距有多少?!同時，還應當按國家通知要求，「宅基地徵收須按當地規定的徵收標準補償」。目前，高新區不按國家政策辦.不按鄭州市城中村政策辦，是一個村一個政策(付莊。窪劉村。郭莊都不盡相同)，在一寫小事上對村民讓的稍寬些，算的稍寬些，表面上使村民佔便宜，達到能拆遷就好辦:而在大的方面不按城中村拆遷補償政策辦:使村民吃大虧。這不應當是國家公務員的誠信品質!

【提醒關注】 1鄭州改造城中村的原則是:政府主導，市場運作，群眾自願，區級負責，成熟一個搞一個。鄭州城中村改造強調的是鄭州市建成區(鄭東新區和經濟技術開發區除外)。公司註冊資金。五龍口屬於鄭州市建成區麼?城中村改造「群眾意見」是重要的一條原則，「百姓不同意，大型項目就不能上馬「(舞陽有個36億元的項目，因為沒有評估叫停了)」。要維護社會穩定。「誰惹事，處理誰」，嚴肅追究有關單位領導和責任人的責任。

2鄭州市二七區拆除尖崗水庫旁邊違章「小產權房」還按國家政策和鄭州市城中村改造政策補償(要房1:1補償，要錢市場價補償)，高新區五龍口村拆遷不能原則上按國家政策補償嗎？

3今年6-7月份窪劉村拆遷之後，高新區工作組要進五龍口村，想8月份對五龍口村整體拆遷，全村黨員和群眾都不知情，張建國書記是怎樣欺上瞞下違規申請，申報，批准的？村主任是否之情？

4高新區規劃科學大道擴寬一倍沒辦到，2008年要拆遷10個城中村沒辦好.。高新區規劃的「五龍口社區」已建成多棟樓房，怎麼「社區」變沒了?這是不是張建國書記拿五龍口群眾當兒戲愚弄民生？規劃有誠信度麼？五龍口村民還沒有大量有毒的夾竹桃重要麼？

5目前，五龍口村「居民組長」「群眾代表」都不是相關村民直接選舉產生的(甚至有的是村上有關人新進「特任」的)，都不具合法性，他們的有關簽名都不能代表五龍口群眾。

6五龍口村集體「0」收入，村民又沒土地了，拆遷上了高樓費用高，個別人會特富，而多數人到底是致貧還是致富？

7五龍口村千戶人家，五千多口人，不先安置後拆遷，不安國家政策多處講的「保障居住條件」，村民哭天叫地的往哪去?而且附近許多村莊都要拆遷，就是有錢去哪租房住？用黨性和人性可憐可憐村民拆遷以後的出路把!

8有關「千年古鎮」五龍口「千年一遇」的「關天大事」拆遷問題，黨內沒發揮黨員的「主體作用」和先鋒，模範，帶頭，骨幹作用，沒按4+2工作法程序讓黨員「審議」!

9現在為拆遷五龍口村的連「摸底」普查丈量都沒有，讓村民簽字還是用鉛筆簽，不僅程序違章，而且簽字問題上帶有某種程度的欺騙性，威脅性，起碼有不少戶應當不具「同意拆遷」的效力。

10想拆遷需85%以上村民同意–應召開全村全體村民大會，公開，公正，公平的投票表決，體現85%以上群眾的意願！

高新區五龍口村一黨員

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（本文只代表作者的觀點和陳述。）