【新唐人2012年8月13日訊】（中央社記者鄭傑憶羅馬13日專電）不只湯姆克魯斯有意買下意大利中部恩博利亞省的1座城堡，俄羅斯鋼鐵大王、中國大陸商業鉅子和德國人，也都想在意大利置產。

意大利財經報「24小時太陽報」（Il sole 24 ore）報導，國際富豪物色意大利房產的足跡，遍佈薩丁尼亞島（Sardinia Island）、面對利古里亞海（Ligurian Sea）的菲諾港（Portofino）和科莫（Como）湖畔。

也有不少人跟湯姆克魯斯一樣，鍾情中部省份恩伯利亞（Umbria）綿延迤邐的丘陵景觀。

這些度假別墅，風景宜人，有私人船塢、停機坪，也有可以狩獵山豬等野生動物的山林、葡萄酒莊園，甚至有可容納50人的溫泉中心。

除了度假別墅以外，國際富豪也對羅馬、米蘭和佛羅倫斯等大城市的歷史豪宅很感興趣。

意大利線上房地產公司（Immobiliare.it）執行長喬達諾（Carlo Giordano）表示，這些房產價格自1000萬歐元起跳。

但實際成交價格通常不得而知。不久前，1名卡達（Qatar）大亨，把他位在薩丁尼亞島南岸斯美拉達（Costa Smeralda）的別墅，賣給俄羅斯鋼鐵大王摩達雪夫（Alexei Mordashov），市場無從得知成交價。

蘇富比國際不動產公司（Sotheby’s International Realty）剛成立的米蘭分公司表示，市場上的訊息是，「意大利出售中，但不是賤價出售」。他們正和1名中國大陸商人洽談1處位在菲諾港、要價5000萬歐元的不動產。

除了國際富豪，也有不少德國民眾喜歡到意大利置產。根據統計，2012年第1季在意大利置產的外籍人士中，德國人佔了38%。

德國人偏好別具特色的建築，像是農莊或是南意圓錐頂的石板古建築土盧（Trullo）。他們購屋預算平均為50萬歐元。許多德國人在自己國家沒有房產，卻在意大利購屋。