【新唐人2012年7月28日訊】（新唐人記者唐浩綜合報導）曼哈頓向來被認為是全球房價最高的大都會地區之一，也是紐約市內房價最高地區。但是隨著曼哈頓周邊地區房租價格的節節上揚，越來越多的紐約客開始逆勢操作，從周邊地區搬入曼哈頓。

曼哈頓地區的套房（studio，一房一廳）租金在過去一年來上漲約8％，但在布魯克林（Brooklyn，又譯布碌崙）的租金卻上漲了10.4％，是近期紐約市房租成長最快速的地區。

以布魯克林最靠近曼哈頓的Dumbo區為例，套房的每月房租已經高達2750美元，比曼哈頓地區套房租金最貴的格林威治村（Greenwich Village）的每月2542美元還高。

布魯克林房價次高的Williamsburg區，套房的每月租金也高達2712美元；但曼哈頓房價次高的金融區（Financial District）套房租金卻僅要2291美元。

剛與湯姆克魯斯（Tom Cruise）結束婚姻關係的好萊塢女星凱蒂‧赫爾姆斯（Katie Holmes），最近搬到曼哈頓的Chelsea定居，但當地的套房租金也僅需2186美元。

房地產公司Citi Habitats經紀人John Brandon對《華爾街日報》（Wall Street Journal）表示，「Williamsburg一代的房租爬升非常快速，住在這裡跟住在曼哈頓（的房租）已經差不多一樣了。」

不過，佔地251平方公里的布魯克林，並非每個地區房價都已經逼近曼哈頓的水平。

例如位於布魯克林南端的Bay Ridge區，套房租金平均仍只需每月1200美元，仍不及Dumbo、Williamsburg等區的二分之一價位。