【新唐人2012年7月5日訊】新房銷售量上升、租金上漲、房價走高、房貸利率走低，隨著一個接一個利好消息的傳來，美國房地產業界人士開始談論，美國房市是否已經見底的問題。如果房市真的已經見底，那麼，在哪裏買房好呢？請看記者曾錚的採訪報導。

對於總部位於曼哈頓中城的HFZ資產集團的創始人費得曼（Ziel Feldman）來說，曼哈頓永遠是他的最愛。

HFZ 資產集團創始人 Ziel Feldman：“對我來說，風險最高，同時收益也可能最高的地方永遠是紐約曼哈頓。紐約的高端房產仍比香港有的地方便宜，跟香港比起來，同時也比倫敦便宜。”

除了紐約之外，費得曼認爲氣候宜人的亞利桑那州也是不錯的選擇，近年來有很多加拿大人在那裏買房。

HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“鳳凰城的一部分，斯科茨代爾（Scottsdale）地區，那裏有許多房屋存量，那裏位置不錯，亞利桑那州很有吸引力，因為那裏氣候宜人，(空巢)房很多，佛羅里達州的部分地區也不錯。”

費得曼說，總體來講，在選擇投資地點時，主要要考察當地的就業情況，以及學校、道路等基礎設施的狀況。

HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“亞特蘭大低端房產也不錯，這裡的工作機會很多，房價非常低，華盛頓DC的房價很高，但最近也降下來了。不過，同樣的，高風險，高收益。加州一部分地區也不錯，加州北部，舊金山，Carmel 地區，高科技地區還跟以前一樣昂貴，加州南部也許機會更多，那裏價格更低。”

費得曼表示，另一個趨勢是，美國人更加喜歡在城區“居住”。

HFZ資產集團創始人Ziel Feldman：“最好是不要在郊區買房，要選離城近的地方，因為美國現在的趨勢是城區更受歡迎。”

費得曼說，近年來美國各大城市的安全狀況改善了很多，文化生活也更加豐富，所以人們更喜歡住在城區。

新唐人記者曾錚紐約報導