【新唐人2012年7月4日訊】（中央社記者高照芬台北4日電）根據一項調查顯示，有42%的受訪民眾對未來三個月的房價看法持平，46%民眾看漲未來一年房價，對於央行的豪宅限貸措施，8成受訪民眾認為不影響整體房價。

這項調查是永慶房產集團在6月15至25日進行的「第3季購屋信心調查」，共計回收1689份有效問卷。永慶房產集團自2006年第4季起至2012年，一共進行27次調查，長期追蹤民眾對於房價及購屋相關問題的看法。

永慶房產集團表示，民眾對於第3季的購屋信心保守持平，呈現「北涼、中南溫」的情形。其中台北市受訪者對於房價看法最為保守，桃竹及中南部地區長期房價相對較低，帶動區域房價看漲。

另外，從大台北房市景氣訊號來看，第3季民眾對於房價看漲、看跌比重更加接近，看漲比重佔44%，看跌比重佔42%，漲跌差距僅2個百分點，更加接近。

永慶房產事業群總經理葉凌棋表示，國內外經濟情勢不佳，歐債危機未除、經濟景氣連7個月出現衰退的藍燈，讓第3季看漲與看跌比重幾乎不分軒輊。

在政策方面，調查顯示，高達68%民眾認為奢侈稅對整體房市影響不大。另外，有關央行限制豪宅貸款，有高達8成民眾認為，對於整體房價不會有影響。

另外，對央行降低首購及第二屋增貸的成數，38%民眾認為會對房價有止漲效果，36%民眾認為房價會跌。