【新唐人2012年6月29日訊】最新的數據顯示，美國五月的新房銷售量創下了兩年以來的新高，上漲幅度達到了7.6%。這是否意味著美國房地產市場已經開始出現轉機呢？請看記者曾錚的採訪報導。

雖然就業和經濟數據依然灰暗，但5月份美國的新房銷售卻創出了亮麗的業績，相當於達到了369,000套的年銷售量，上漲了7.6%。這是自2010年4月以來的最高數據，也高出專家的預測。

不過，儘管如此，這個銷售量依然不到被專家認爲是正常銷售量的一半，也就是一年700,000套的銷售量。

美國的房地產泡沫是引爆2008年金融危機的罪魁禍首，自那以後房市一直低迷。

有專家認爲，從建房數據看，房地產業有復甦的跡像，也有業界人士認爲，銷售創新高，只是市場的自我調整。

Citi Habitats公司物業代理Juan Rodriguez：「這主要來自前一段時間在觀望的買家，他們或者是買投資房，或者是自住，而且也有來自海外的資金，人們從其他國家到美國來投資房產。」

5月份的新房銷售量也使房屋待售的平均時間降低到4.7個月，這是六年以來的最低數據。

問題是，上漲的趨勢能否持續下去？

Citi Habitats公司物業代理Juan Rodriguez：「我覺得這種趨勢不會持續下去，這只是一個市場的自我調節，回歸到更加正常、合理的價值。」

不過，物業代理也告訴大家，買房子需要看的是長期趨勢和長期價值。

Citi Habitats公司物業代理Juan Rodriguez：「在曼哈頓，房產的價值每十年就翻一倍。古諺有雲，「買入房產，然後等待，而不是先等待，然後再買」。」

目前美國的房屋貸款利率處於歷史低位，房價也處在相對較低，但開始走穩的階段。與此同時，二手房的銷售量已經超過了去年同期。

新唐人記者曾錚紐約報導