【新唐人2012年3月16日訊】（中央社記者馮昭台北16日電）房仲業者今天表示，五都今年新年後的購屋平均年齡比去年同期下降，其中台南市和台北市平均減6歲最明顯。

住商不動產企劃研究室統計今年新年後 (2月1日至3月15日)旗下加盟店成交資料。台北市購屋者平均年齡39.3歲，平均成交屋齡32.5年，購屋年齡和屋齡都是五都最老。其次是新北市購屋年齡36.8歲，屋齡24.3年。

住商不動產統計，年後購屋者以台南市平均33.6歲最年輕，其次是高雄市34.1歲。平均成交屋齡最低為高雄市7年，其次是台南市7.9年。

台中市恰巧都居中，購屋平均年齡35.7歲，平均屋齡12.4年。

若與100年比較，近期購屋者年齡明顯下降。台北市去年2月1日至3月15日購屋平均年齡45.3歲，今年同期平均年輕6歲；去年同期購屋平均年齡39.9歲的台南市，今年年輕了6.3歲；台中市和高雄市年後平均下降3.5歲，新北市減少2歲。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，特種貨物及勞務稅(奢侈稅)實施後，自住買方居多，購屋平均年齡、平均屋齡變化都與價格有關，南部房價低，年輕人更能提早完成購屋夢想。