管控房貸 央行:漸有成效

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【新唐人2012年3月9日訊】(中央社記者高照芬台北 9日電)中央銀行總裁彭淮南表示,為加強金融機構控管不動產授信的風險,央行自98年10月起採行房貸漸進管控措施,對抑制房市投機炒作,已見到初步成效。

彭淮南下週一將赴立法院財政委員會進行「中央銀行業務報告」,其中央行自98年10月起採取漸進措施,針對金融機構採取道德說服、進行專案金融檢查、選擇性信用管制,控管特定地區購屋貸款等,以抑制房市投機炒作。

央行表示,限縮台北市及新北市部份地區的第二棟房貸後,購置住宅貸款餘額成長已趨緩。購置住宅貸款占總放款比重,從99年6月的27.6%,降至101年1月的26.34%。

另外,特定地區新承做房貸金額占全體新承做房貸總金額的比重也從99年6月的64.37%,降至101年1月的50.96%。

央行指出,台北市及新北市部份地區(特定地區)房貸的貸款成數下降,貸款成數由99年7月的63.91%,降至101年1月的58.26%;房貸利率由99年7月的1.97%,上揚至101年1月的2.11%。

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