【新唐人2012年2月28日訊】（中央社記者唐雅陵聖保羅27日專電）將歷史悠久的建築物經鑑定程序後認定為文化資產，是各國政府保護古蹟採取的措施。但在巴西，卻因認定程序繁複耗時，許多歷史建築在等待期間可能就變成廢墟。

巴西第1大城聖保羅已有458年歷史，走在街上，經常不經意地撞見具歷史保存價值的建築被認定為文化資產。另一些私有古蹟或歷史建築雖已進入審查程序，卻因遲遲未被登錄為文化資產，原本應該受到更好的維護與保存，結果卻更加沒落。

據聖保羅市歷史資產保存管理委員會（Conpresp）指出，目前聖市有約1237棟具歷史文化價值的建築，但鮮為人知，其中有些已經被指定為古蹟超過20年的時間，但尚未列為文化資產。

一方面，這些歷史建築物的所有人、使用人或管理人，並沒有獲得政府相關部門的經費補助對古蹟進行管理維護，而且因為建築物被指定為古蹟而不能隨便裝修和利用。

另一方面，文化資產認定程序繁複耗時的緣故，使得一件件原本可以受到保護的歷史瑰寶，卻在民眾眼前沒落甚至消失。

例如戈亞斯（Goias）家族留下來的百年古厝「貝維迪」（Belvedere），單單土地就價值400萬元巴幣（約新台幣6800萬元）。但對業主而言，完全不具商業價值，因為建築物已被指定為古蹟，不能變賣或拆建。在無政府機關補助的情況下，業主若想保存古蹟，就得自掏腰包進行修復，但至少需要300萬元巴幣。

還有聖保羅市中心著名的私有古厝「小城堡」（Castelinho），雖被指定為古蹟，但閒置10多年形同廢墟，因為修復經費至少要500萬元巴幣，足以在聖保羅購買1棟高級公寓。

建築史學家勒菲佛（Jose Lefevre）指出，將具歷史文化價值的建築物指定為古蹟只是保存文化資產的第一步，文化局等主管機關必須盡快通過審議，讓其所有人、使用人或管理人接受政府補助，才能夠對文化資產進行調查研究、發掘、維護、修復、再利用、傳習、記錄等工作。

位於聖保羅市北區的「小山丘農莊博物館」（Sitio Morrinhos），是1處由建於18世紀初的主屋和數棟19世紀中葉至20世紀初建成的附屬建築形成的建築群，雖然1948年就被認定為國家一級古蹟，也是被閒置數10年後，才獲得文化資產應有的保存待遇。

該處農莊原為巴魯爾（Baruel）家族所有，1902年拍賣由聖本篤修道院代表聖保羅州教育學會購得，作為學員休閒度假場所。1952年捐贈給聖保羅市政府後閒置至1984年，才展開房屋結構鞏固工程。2000年起對整體建築群進行修復至2009年才完工，闢為考古博物館，對外開放參觀。