【新唐人2012年1月13日訊】12月23日，《南方都市報》披露深圳市住宅租賃管理服務中心發放天價工資。在一連串的披露、澄清、再披露后，此後有了光明的結果，由國家審計署介入調查，顯示媒體的披露完全正確。

該中心2009年和2010年分別發放稅前薪酬總額1965.57萬元和1834.33萬元，人均32.76萬元和30.57萬元。其中，主任層級(處級)、科級及一般員工年均稅前薪酬發放額分別為63.53萬元、35.87萬元和27.27萬元，其中，最低22.93萬元、最高74萬元(中心主任)。

真是一本萬利，用公益名義做著史上最賺錢的生意。

該中心承擔著深圳市本級政策性住房及保障性住房的租賃、維修、管理等職責，無自有資產，只是替人代管財產——政策性住房與保障房產權屬深圳納稅人，政府是代管者，而所謂的深圳市住宅租賃公司只是代管者聘請的管家。

管家該拿工資，但儼然躍身成為主人的管家們卻給自己發起高薪。

最牛薪水由兩部分構成。一是主要包括按照不超過2%的固定比例從政府物業租金收入中計提的業務費、維修費，二是「自有物業」收入。該中心所謂的「自有物業」，是指其前身深圳市住宅開發租賃公司，早些年在市場上以貸款形式投資購買的物業。且這些物業大多分佈於東門、華強北等黃金地段的繁華商區，雖然規模不大，但段位較佳，租金回報高。從2008年7月成立至2010年末，租賃中心將443.69萬元「自有物業」租金收入截留至工會賬上，其中，216.06 萬元以工會補貼名目發放至個人，其餘以文體活動費等名錄列支。

看到這裏，公眾馬上能夠理解這是一家非行政非市場、非驢非馬的怪胎。說是公益機構，前身卻是住宅開發租賃公司，還貸款買了不少物業；說是市場機構，卻是事業單位，還有管理權。按理管理性的事業單位最好實行收支兩條線，該中心卻是經費自籌類事業單位，也就是說，政府根本不管經費，你愛咋弄咋弄，只要不向政府伸手要錢就行。

於是乎，這家中心在三不管地帶稱起大王：一方面作為管理員，收業務費維修費，如果政府物業租金高，這些費用也就水漲船高；一方面作為自有物業的主人，收穫早年低廉房地產投資的成果；另一方面趁著公共財政不健全，給自己發高薪，把產權模糊的繁華商區的物業佔為己有。想想看，該中心成為深圳繁華地帶的房地產的擁有者，擁有房地產升值的溢價，想不發財都難。

國家審計署在調查報告中一針見血地指出，「因地方財政及國土房產主營部門未對其『自有物業』進行資產清查和產權認定，導致應作為國有資產管理的所謂『自有物業』收入變成了該租賃中心為員工發放高工資、高福利的來源」。

從頭到尾，這就是一筆糊塗帳：該中心的性質是一筆糊塗帳，自有物業的產權是一筆糊塗帳，公共財政也是一筆糊塗帳。

必須追問的是，類似於深圳市住宅租賃管理服務中心這樣的非驢非馬的怪胎有多少？政府到底知不知道自己有多少資產家底？如果政府不知道自己的家底，向不用對納稅人負責，公布公共財政的詳細信息，那麼，到底還有什麼人可以監督這些「食利駐蟲」，難道就靠輿論的艱難監督？

文章來源《網易》作者博客

（本文只代表作者的觀點和陳述。）