【新唐人2011年12月17日訊】（中央社記者郭羿婕台北17日電）中國國民黨總統候選人馬英九今天說，他不是要打房，而是希望房價合理化；親民黨總統候選人宋楚瑜說，房價飆漲問題不能從台北看天下，台灣城鄉不均衡是政府須強化的責任。

公共電視、中央通訊社、中國時報、自由時報、聯合報、蘋果日報共同主辦的「2012總統大選電視辯論」第三場下午登場，民主進步黨總統候選人蔡英文提問時，宋楚瑜、馬英九分別做上述表示。

蔡英文問馬英九，「4年前你說過房價要尊重市場機制，要讓薪水追上房價，甚至把高房價當政績，說台北市房價高漲是你市長8年施政受到肯定，你當時也反對社會住宅，說那是過時政策。」

蔡英文進一步提問，「這幾年你放任房價炒作，北市房子要16年不吃不喝才買得起；你執政4年，人民薪資卻倒退13年，雖政府補助購屋貸款，但年輕人連頭期款都要存到退休，哪有貸款能力？房價飆高，你是不是應負起責任、向人民道歉？」她並問宋楚瑜是否同意她的看法。

宋楚瑜表示，房價飆漲問題不能從台北看天下，像基隆很多地方過去是1坪新台幣20萬元，現在降到只剩5、6萬元，「兩位住台北太久了，都沒仔細看看地方實際狀況。」

宋楚瑜說，台灣城鄉差距不均衡，只看到台北大財團，沒看到中小企業或中南部實質狀況，「房價問題不是要去打房，而是要去壓制，不希望有投機情況；反投機要有機制，但不是只看到台北帝寶就認為全台就是帝寶，台灣有很多地區性不均衡是政府將來必須強化的責任。」

馬英九表示，提出奢侈稅就是打擊短期房地產投資，實施以來已有成效，在房價特別高的北部地區，飆漲情形已有改善，交易量也減少，「但這還不夠，我們還需要採取查稅方式，在過去這段期間，財政部查豪宅交易確實發現一些問題，因此也有效加以糾正。」

馬英九指出，宋楚瑜說得不錯，房價真正高的是在北部，中南部有些地方不漲反跌，但對於租屋補助，從現在1個月3600元增到4000元，並沒有分地區，也就是說，中南部的4000元比台北4000元好用，其實這也是一種幫助南部鄉親的作法。

馬英九說，「我們不是要打房，而是希望房價能合理化，所以通過居住正義五法。」若消費者不知實際交易價格，買房子時怎麼可能跟房地產仲介業者打交道？主張實價登錄後，不動產交易資料逐漸透明化，對消費者保障更多，少數不肖建商就無法炒作，避免消費者受騙上當，這也是推動居住正義五法的重要目標。

馬英九表示，房價問題現在一步步從制度面、法治面、實務面來改善，相信會有成功機會，尤其大量推廣社會住宅後，房價不合理的現象應會得到部分改善。