【新唐人2011年11月22日訊】（中央社記者周慧盈上海22日電）中國社會科學院工業經濟研究所的報告顯示，大陸一些房地產企業今年上半年資產負債率達71.27%，不少中小型房地產企業經營出現困難。

財經網引述這項「中國企業競爭力報告」表示，截至6月底，房地產上市公司存貨週期和總資產周轉率繼續下降中，而且同比（與去年同期相比）加速下降，分別降了26.21%與18.10%；年初時同比僅下降7.58%和4.51% 。

受官方調控房價政策影響，大陸房地產市場成交量持續低迷。房地產開發商經營明顯轉弱，銷售成長受限，資金和管理等成本不斷加大，銷售量與價格出現回落已無法避免。

報告說，從房地產企業的資金來源來看，今年1到7月，房地產開發企業本年資金來源達人民幣4兆7852億元，年增23.1%，其中8010億元為大陸國內貸款，利用外資500億元，企業自籌資金1兆9293億元。

報告並表示，隨著調控的深入，調控效果將逐漸顯現，資金將進一步緊張，房地產開發企業投資意願下滑，投資進度將放緩，也將影響到房屋新開工面積的增速。