【新唐人2011年10月12日訊】（中央社記者程啟峰高雄12日電）高雄市A+1精品百貨文橫店傳出租賃爭議，老房東、高雄市東聯建築公司董事長方啟榮不滿承租業者拒不搬走，向法院訴請返還租屋；承租業者則說，租賃關係不再，何來返還。

A+1精品百貨是知名百貨連鎖店，文橫店座落高雄市大統商圈文橫路、玉竹街口，佔地220坪，賣場涵蓋1、2、3樓及地下室，6樓為辦公室。業者已向方啟榮承租10多年，最近一期租約至今年9月底，每月租金新台幣59萬元。

方啟榮下午召開記者會說，A+1精品百貨文橫店原址因要轉手賣給周姓男子，半年前就通知業者搬遷，他也願意依租賃合約多給付2個月房租費用，作為提前解約補償金，但對方要求再加碼3個月房租費用，補償店內裝潢損失，雙方因此談不攏，後來對方更獅子大開口表示「不賠700萬免談」，賴著不走。

方啟榮曾任立法委員等民代多年，他說，他是很好講話的人，但對方實在太過分，逼得他不得不於上週向高雄地方法院提起民事訴訟，請求返還租賃建物。

A+1精品百貨則說，方啟榮今年4、5月間已將租賃建物賣給周姓男子，原先的租賃關係也已由周姓男子承受，公司5月底也接獲周姓男子來函通知其為新房東。至於方啟榮所提民事訴訟，將靜待法院審理。

A+1精品百貨又說，方啟榮召開記者會表示，公司拒不搬走，令人啼笑皆非，他已非建物所有權人，也非出租人，竟向媒體大放厥詞，涉及損害公司名譽部分，將依法追訴。