【新唐人2011年7月4日訊】根據部分紐約房地產公司的調查調查數據，在剛剛過去的2011年的第二季度，曼哈頓房屋市場總體趨向於平穩。請看報導。

普天壽房地產公司（Prudential Douglas Elliman）上週五公布的報告，普通公寓和合租公寓房在第二季度的銷售總量達到2650套，比第一季度的2394套增長了10.7%，中間價位平均為每套85萬美元，連續第二年走低。而代售公寓在第二季度結束時共有8070套，比第一季度增加6.1。

在這類房屋中，兩居室公寓的市場份額達到34%，比去年同期增長超過3%。 單房公寓和一居室公寓的銷售量跟去年持平。

與價略微降低的普通公寓房相比，曼哈頓島的豪華公寓平均房價則有明顯升高。中等價位豪華公寓的平均價格為每套455萬，比去年同期增長了11.2%。豪華公寓在市場上待售的時間減少到138天，比去年同期減少了8天。

這項報告還顯示，新建公寓的銷售量佔全部銷售量的21.8%。過去兩年，出售的新建公寓平均佔全部市場份額的20.5%。

專業人士表示，只要華爾街的運行保持良好，高級公寓的銷售將持健康的走勢。而紐約市整體的房市將保持一定時期的穩定狀態。

新唐人記者郭瑩紐約報導。