【新唐人2011年6月11日訊】針對香港樓價高漲，香港政府罕有地一天內兩度出招，先增加土地供應，其後又收緊按揭政策，特別是首次針對大陸等境外資金炒樓，將按揭成數下調至少一成。

港府星期五宣佈，將在財政年度第二季度，主動售賣8幅住宅地，大約涉及6千個單位，較首季增約1倍。另外，為打擊大陸人在香港炒樓，香港金融管理局宣佈將首次針對境外人士買樓，實施更加嚴厲的標準。

金融管理局總裁陳德霖：「主要收入並非來自香港，貸款的最高按揭成數，不論物業的種類和價值，亦需按照所適用的標準，下調至少一成。」

另外，1千萬元以上的貴價物業按揭成數一律降至五成，7百萬至1千萬元的物業，按揭成數則由七成降至六成。

這是金管局自09年以來第四度收緊樓宇按揭。陳德霖強調，政府再度出招，是因為最近賣地高價成交，令樓市再度升溫。

香港金融管理局總裁陳德霖：「現在的樓價不只是超越97年最高峰，而利率的風險遠較97年為高。當年97按揭利率一般超過10厘，現在按揭利率只不過是1厘左右。」

地產界相信新措施會對樓價構成影響，但影響程度有多大則仍然有待觀察。

新唐人記者梁珍在香港報導。