【新唐人2011年2月19日訊】中共國家統計局實施新的《住宅銷售價格統計調查方案》後，第一次公布的資料顯示，1月份，中國新房和中古屋房價持續上漲。經濟專家及學者都認為，中共出臺的房地產調控政策不著邊際。以行政干預市場經濟規律解決不了問題。

18號公布的統計的結果顯示，70個大中城市中，新盤按年比價格有68個城市上漲，佔97％。其中，10個二、三線城市漲幅超過10％，最高的是湖南嶽陽，樓價同比升幅22％。二手住宅價格方面，70個城市中67個市上漲。按年比增幅以浙江溫州最高，為18.5％。

中國房地產研究專家接受媒體採訪時分析，全國房價上升趨勢沒有改變。樓價調控政策遠遠達不到應有的效果和目標。

《新唐人》特約經濟評論專家傑森：「它主要是從限制人家買，這樣不但商品房的價格沒降下來，把租賃房的價格還給搞上去了，它給未來地產、房價進一步上漲又打下了基礎。仔細去分析它這個政策基本上都是不著邊際的政策。就是它不從真正的長遠角度控制房價。」

北京經濟學者康先生也指出，房價高漲是國家政策不當衍生問題。

康先生：「例如地方財政靠賣土地來做為收入，這個本身就是個問題，因為土地價格在上升那房價能不上嗎。而且任何行政（調控政策）是解決不了經濟問題的。」

傑森並指出，多年來歷次中共出臺打壓房價政策後房價仍然暴漲已成為慣性。

《新唐人》特約經濟評論專家傑森：「房價上漲已經成為老百姓的一個普遍認識，所以基本上忽略它的執行的政策。」

另一方面傑森認為，目前中國大陸通漲特別嚴重造成貨幣貶值，投資股市風險居高不下，買房成為選擇保值的首選。

新唐人記者梁欣、金同採訪報導。