【新唐人2011年2月17日訊】中國首都北京，16號公布打房新政策，規定外地人在京買房須提供5年的繳稅證明，並限購一套住房。有學者認為，這是明顯的歧視在京外地人，這種不合理條款世界罕見。

北京市星期三公布的落實國務院的「國八條」的15條施行細則，其中最受外界抨擊的是，外地人在京買樓必須連續5年以上，在北京繳納社會保險或個人所得稅，而且限購1套住房。

投資分析師施先生：「這種（規定）很不合理的，這可以說是全世界只有中國才有的這個東西，因為不管我是山東的、我是廣西的、廣東的、或者是上海的，去到你北京，那你就是一等公民我是二等公民了，這個簡直就是亂搞。」

北京理工大學經濟學教授胡星斗也對香港明報表示，沒有哪個國家的政策是建立在歧視外地人基礎上的。

大陸經濟學者綦彥臣則分析認為，中國的房地產利益集團過於龐大，加上與地方政府多有掛勾，在市場調節功能無法正常發揮的情況下，政府只好靠行政命令來進行操作，不過他預期這種政策將難以發揮實效。

大陸經濟學者綦彥臣：「那個甚麼證件不能造假，比如說稅收證明，你花1000塊錢，這個單子就都來了，你說你是北京人，明天花500塊錢又出了你的身份，新身份了，你就可以知道，限購，對外地人真正想搞投機的那些人，還是沒有作用的，其實這個政策是非常失敗的。」

綦彥臣建議，政府可以倣傚古代的收儲政策，高價收購，再低價賣給真正需要的人，如此便能真正解決所有問題。

新唐人記者梁欣、詹雅蓉採訪報導。