【新唐人2010年8月14日訊】 (大紀元記者超然報導)二季度房利美淨損失達$31億元，較去年同期$1480萬的損失比，只能說情況稍有改善。

　　

$31億元的損失中，包括支付政府優先股股息$19億元。該機構請求美財政部給予$15億元資金補償，即每股補償55美分。此前在一季度，房利美已申請並獲得政府$84億元的注資。若加上二季度援助資金，財政部撥給房利美的救助資金總額將達到$861億元。

　　

兩房（房地美/房利美）狀況好壞取決於借款人能否按時還款。由於房地產業和經濟下滑，在保險業無標準的緊縮形勢下，兩機構2008年開始陷入危機，使政府不得不拿出上百億納稅人的稅金來救助兩房。

　　

另一方面，作為財政部指定的漢普計劃執行者，房利美也受這項飽受詬病的貸款修改計劃的拖累。參加漢普計劃的130萬借款者，有40% 都中途退出，只有30%獲得了永久性貸款修改。但是這些堅持下來的貸款人能否按期付款還是未知數。漢普的底成功率預示著下半年止贖的上升，界時初見起色的經濟復甦恐怕要遭受又一輪房市暴跌的考驗。

　　

房利美/房地美何去何從？ 8月17日，奧巴馬政府將召開立法者會議，界時金融管理人員及其他重要人士將聽取房地產金融計劃的修改意見。財政部長Timothy Geithner說，明年一月將出台一個針對兩房“全面”的改革提案。