【新唐人2010年4月25日訊】亞太地區房地產泡沫不斷膨脹，逼得各國政府出手調控。最新推出措施的是澳洲。

澳洲助理財政部長謝理（Nick Sherry）表示，短期居民必須要經過外國投資審查會（Foreign Investment Review Board）同意之後才能購買房產。

這一規定是針對中國等外國房產投資客。有澳洲資產管理公司表示，中國主權基金對澳洲房市表達高度興趣。 CFS房產部門主管史坦堡（Darren Steinberg）說，“我們可以明顯看出大型中國機構對投資澳洲房產市場興趣，澳洲是他們分散投資組合標的之一”。

澳洲總理陸克文（Kevin Rudd）說，要確保一般家庭的居住權不受到高房價擠壓。澳洲房產協會主席艾瑞（David Airey）指出，澳洲房價上升主要歸咎於海外投資客，特別是中國資金炒高房價，數據顯示到今年二月止的一年內，澳洲房價上漲12．7 ％。

澳洲一向有禁止外國人買二手樓的條例，但只設刑事訴訟，難以執行。昨天謝裡宣布，加設民事罰則，被發現違規的外國人，會被充公賣樓所得的利潤。有移民顧問指出，澳洲今次強調要嚴格執行禁外國人買樓的規定，在對外開放政策方面是倒退。新規定包括：臨時居民要經外國投資審理委員會（FIRB）批准才能買樓，當他離開澳洲時必須把樓沽出。同時澳洲重申，非居民不能投資二手樓，若買地皮則必須在2年內興建，並進一步加大監管和懲處力度，居民可通過專線投訴，協助外國人非法置業的中介機構亦要受罰。