【新唐人2010年3月23日訊】瑞典的住房價格最近的一年來持續升溫， 是歐洲各國房價上漲率最高的國家之一。瑞典住房市場是否存在泡沫化，專家們持不同意見，下面請看本臺記者從斯德哥爾摩發來的報導。

在瑞典，通常貸款買房，目前貸款利息破記錄的低。2009 年房價持續上升，第四季度的增長率是5，81% ，居歐洲房價增長排行的第三位，僅次於挪威和芬蘭。

在斯德哥爾摩市中心，2月份的公寓平均出售價約為每平方米５５００歐元。位於城中心奧斯卡教區的一座公寓創下高價記錄， 買方支付了六百八十萬克朗買下了一個71平方米的公寓，相當於每平方米9600歐元。

住房買主：斯德哥爾摩現在房價很高，好像一直都是這樣。

09年夏天以來，瑞典央行為了刺激經濟增長，調控利率創記錄的保持在0.25%。瑞典媒體警告住房市場有可能泡沫化。

瑞典最大的房地產經紀公司總裁尼克威斯特認為，瑞典住房供不應求，是由於政府取消了建房資助，導致新房數量是北歐各國中最少的。房價偏高不降在所難免。

瑞典銀行房地產公司總裁尼克威斯特 （Lars-Erik Nykvist）：“我們不認為住房利率會大幅提高，因為有其他的因素、刺激經濟等制約著利率的升高，低利率加上失業率並沒有像人們想像的那麼高。基於這些原因，我們預計房價市場穩定，可能還會升高一兩個百分點，短期內不會急劇下跌。　”。

新唐人記者張華、鄭新瑞典斯德哥爾摩報導。