二線城市房地產:09年中國房價看跌

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【新唐人2009年1月5日訊】據中共官方發佈的資料顯示,去年中國房價跌幅最多前四名城市是深圳、廣州、南京、重慶。本臺記者近日採訪了南京和重慶的房地產仲介業者,他們表示,從事房地產行業的工作人員已經減少了一半,開發商推出的新樓盤都降價促銷,未來,房價還是看跌。

重慶房地產經紀人楊剛表示,重慶的房價二零零七年是翻倍的漲,金融危機的衝擊對內地二線城市來說比較小,目前房價跌幅不到一成,未來還是看跌。

楊剛說:「重慶趨勢的話,也有一點跌幅,金融危機的話對於我們內地來說,從新型的直轄市來說,影響也是有的,但是影響不是很大,也就是說,零九年,總體趨勢來看,相信也還是跌這一塊。」

重慶房地產經紀人段明洪表示,重慶二零零七年的價格和成交量都達到歷史高點,這個行業有一半的人都失業了。

段明洪說:「比如說,員工的數量,零八年和零七年相比的話,減少了一半,這一半的員工就是沒有飯吃嘛。零八年的交易量相對說,次於零七年,相對說價格偏低了一點。 」

南京房地產經紀人陳先生表示,南京的房價郊區跌的比較多,去年以來跌了二成多。

陳先生說:「新房跌幅可能會使折扣比較大一些,郊區跌的比較多一點,就是江北、江寧跌的多一點,大概要四千多,現在跌到三千多吧。 」

南京房地產經紀人許桂芳表示,最近南京市廿四個商品房集體在打折促銷,郊區的折扣打到八折。

許桂芳說:「開發商到年底了要回款壓力,一次性付款,在南京打九六折的比較多,九八折的比較多,其實要看一些地點了,開發商就是做一個推銷期嘛。」

新唐人記者陸芳、熊斌採訪報導。

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