（中央社華盛頓4日法新電）幾家報紙今天報導，美國財政部正考慮設法降低住宅貸款利率，以期拯救疲弱不振的房市。

「華爾街日報」（Wall Street Journal）和「華盛頓郵報」（Washington Post）都報導，考慮中的計畫是由財政部以購買証券的方式提供新購住宅抵押貸款所需的資金。

貸款銀行必須將利率壓得非常低，以標準的30年期固定利率抵押貸款為例，利率應為4.5%。

未具名的消息來源告訴兩報說，根據初步的計畫，財政部將購入向大多數銀行購買房貸抵押權的「美國聯邦國民抵押貸款公司」（Fannie Mae，房利美）和「美國聯邦住宅貸款抵押公司」（Freddie Mac，房地美）所發行的証券。

根據這個計畫，只有新購住宅申請抵押貸款的人才能享有這樣的低利率，重新設定抵押貸款的人則無法享受。

華爾街日報說，這個計畫可能無法在明年一月布希總統卸任前定案，將留給總統當選人歐巴馬作最後的決定。