網文:史上最強的房產救市新政

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近日,浙江省麗水市出臺了《關於促進房地產市場持續穩定發展的若干意見》,堪稱史上最強的房產救市新政。這新出臺的“八條意見”最強悍的一條是對購買普通商品住房實行補貼的規定。即:凡在麗水市區購買新建商品住房90平方米及以下的,可在辦理按揭貸款之後或全額付清房款之後,給予購房總額3%的補貼﹔購買90-144平方米之間的新建商品住房給予購房總額2.5%的補貼。

廣大網友可能對浙江省麗水市不是很熟悉,但是如果我告訴你們一個真實的數據,你們恐怕會大吃一驚:浙江省房子均價最高的城市不是杭州,也不是溫州、寧波,而在浙江中部人均GDP倒數第一的麗水!!!

呵呵,麗水政府為甚麼會出臺如此強悍的政策呢?麗水的房價為甚麼會如此高漲呢?君請看:

麗水房企集資近16億 資金鏈斷裂陷入黑洞

浙江新聞網 發佈日期:2008-10-27

……6月,“銀泰地產資金鏈斷裂”的傳言不脛而走。當時在整個麗水市排名第三的銀泰地產,依靠著對麗水市民的借貸筑起了其房地產金字塔。根據麗水市審計局的說法,截至2008年7月11日,銀泰地產的季氏父子四人集資餘額達15.9億元,涉及近3萬人。

……更讓人不解的是,銀泰地產資金鏈斷裂原因至今成疑。據消息人士透露,是因為某高官家屬在7月份抽走1.06億元資金直接導致資金鏈斷裂。另銀泰地產的財務總監周望慧在7月份引咎辭職,然而她的賬本居然不翼而飛。內部人士透露,可能因為賬本涉及某些高層官員,因此遭到藏匿。

……“當地一些官員其實都是這些集資的始作俑者,他們自己就有大量的資金借出。銀泰地產只要回一點資金,都被這些內部人士搶先抽走本金,哪還有錢去償還老百姓的利息?”

  

在這樣的形勢下,我們的麗水政府如此迫不及待地跳上舞臺,發佈如此救市的新政說明瞭甚麼?

中國經濟被房地產綁架了。未經中央授權,地方政府出臺了房地產救市政策,已有輿論把這一現象稱為“18個地方城市陸續出臺新政逼宮”,把地方政府與樓市的關係揭示得淋漓盡致。在這個房地產利益集團裡,開發商真是太幸運了,太受政府寵愛了。說他們幸運是因為,除了他們有錢,政府還借錢給他們,不僅借錢,而且還減免稅費,不僅減免稅費,而且還有財政補貼。想想那些可憐的股民、下崗工人、讀不起書的孩子、低保戶、特困戶,嗷嗷叫了多久,才會得到一份殘羹,或者是一個虛無的畫餅,美其名曰:“財政困難”!

房地產市場多年的博弈終於有了結論,勝出者是地方政府和開發商,還有那些有錢買房的人。八成左右的百姓反對救市,最終也只能敗下陣來,看著各政府粉墨登場,施展渾身解術演繹就市新政。你可以購房入戶,可以減免稅費,可以延緩地價款,很好。但是你不能無恥到財政補貼購房!!!財政的錢來自納稅人,多少人含辛茹苦地勞動,卻無錢買房而將血汗錢納了稅。好了,你政府一聲令下,就可以拿沒錢買房的人交的稅,去補貼有錢買房的人,去救市救開發商。窮人掏錢給富人買房,讓富人把房價炒起來再賣給窮人!這是一個甚麼樣的邏輯,也是中國特色嗎?這算不算違背稅收原則,這算不算侵佔了納稅人的利益,這又是誰賦予你們動用財政補貼購房的權力!政府開始赤裸裸地重振房地產市場的雄風。好了,他們的底牌亮出來了,讓我們等待結果吧。

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