香港資深產業測量師余錦雄星期二在一個午餐會上指出，中國大陸部份地區出現房地產市場過熱的現象，提醒港人在內地置業要量力而為。

香港總商會邀請有超過25年經驗的資深產業測量師，世邦魏理仕香港、華南區及臺灣資深董事總經理余錦雄分析中國房地產市場的現狀，他指大陸高級住宅價格升幅大，大陸南方如廣州、深圳等地的住宅市場出現過熱的現象，提醒港人內地置業要量力而為。

香港資深產業測量師余錦雄：有一件事就是，內地的樓宇無論出租或是轉手相對來講較困難，所以你要有心理準備，你如何處理購入的房地產。

對於臺灣開放大陸資金投資，余錦雄認為對大陸和香港房地產的影響不大。

香港資深產業測量師余錦雄：因為臺灣相對來講不是那麼大，譬如北京一年的成交量有二億平方呎，很誇張，而臺灣沒有那麼多樓房賣，而且真正去臺灣投資的人，都是大企業和大公司為主，所以個人來講，我覺得還要一段很長的時間。

余錦雄認為，由於奧運的關係，大陸當局會力求保持房價平穩。

新唐人記者林秀宜在香港報導。