新過年後，中國房市成交量持續萎縮，北京、上海和深圳樓市，新舊房價全面下跌。房地產業者表示，受銀行信貸緊縮政策影響，投資客不堪資金成本高漲的壓力，出現降價拋售的情形，而受房地產泡沫經濟的心理影響，民眾買氣低迷。

據報導，2007年，中共央行6次加息，5年以上貸款利率上升到了7.83%，並且有繼續加息的壓力。大陸房地產業者紀先生表示，很多人買房子不是為了自己住而是為了增值，目前貸款投資者的資金成本大增，因此出現了斷供或降價拋售的現象。

紀先生：「主要是受國家政策影響，貨幣政策和銀行的信貸影響的，政府對銀行的貨幣調控影響房價，房貸的利率調高了，還有那個房子貸款的條件比較嚴格了嘛，很多投資者到銀行辦貸款比較困難。」

中原地產深港研究中心負責人張偉表示，2008年信貸支撐的投資需求將會越來越少，價格追漲的局面不會再出現。深圳朱先生表示，房價都是炒作上去的，事實上空房子很多。

朱先生：「房地產下跌啊，現在沒人買了嘛，炒房的人造成的嘛，炒貴了嘛，現在賣不掉了，下跌了，他賣都賣不掉，別人不敢買嘛，很多房子沒人住啊，這邊很多大樓都是空著的。」

根據大陸相關單位發佈的統計數據顯示，2月15號至21號，上海商品住宅新房成交平均價，比前一週大幅下滑百分之34.89%，是從去年四月份以來，首度跌破每平方公尺一萬元大關。二月份，北京新推出的房地產個案，七成的銷售量為零，深圳降價出售的高端房產接盤者也是寥寥無幾。

新唐人電記者陸芳 熊斌採訪報導