美國地產

2025加州房市展望新法案有望增加供給

2025加州房市展望新法案有望增加供給

11月初，筆者寫了一篇展望2025年美國房地產市場的文章，今天這集我會延續這個主題，但是主要集中在加...

2天前

美國租房哪裡最實惠？最熱門市場仍激烈

美國租房哪裡最實惠？最熱門市場仍激烈

根據租賃報告，租房市場出現比較大的變化，可能會給租房者帶來更實惠的價格！如果您正要租房，或是考慮續租...

10天前

最適合退休城市多家評級首選都在佛州

最適合退休城市多家評級首選都在佛州

「美國地產熱點」有很多四十歲以上的讀者、觀眾，既然有很多年紀比較大觀眾，所以這一集，我要再來講講美國...

23天前

總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？

總是缺房！美國哪有最多房屋庫存？

房地產網站realtor.com最近一篇文章標題說：「現在可能是購屋者5年來最好的時機！」乍看之下...

32天前

利率彈升為何現在仍是投資房地產的時機？

利率彈升為何現在仍是投資房地產的時機？

9月份房地產市場報告，沒有意外交易量表現亮眼，買賣量是去年以來最大增長，原因當然就是9月份房貸利率出...

60天前

美國房市冷清購房者等待：誰當選總統？

美國房市冷清購房者等待：誰當選總統？

今年9月份的美國房市有回溫現象，不過這應該是迴光返照，最近幾週抵押貸款利率又回到高位，勢必沒有人願意...

64天前

30年房貸利率跳升美房產市場會發生什麼？

30年房貸利率跳升美房產市場會發生什麼？

隨著從8月以來的抵押貸款利率不斷下降，9月份的購房報告，終於傳出年增幅3.5%的好消息！不只買家進入...

73天前

豪宅房經紀：佣金其實沒有變

豪宅房經紀：佣金其實沒有變

這次的「美國地產熱點」，邀請到房地產經紀人來到節目中訪談。Maggie Chen是在舊金山灣區專門代...

83天前

美聯儲降息如何牽動房地產市場？

美聯儲降息如何牽動房地產市場？

週三（9月18日），美聯儲終於降息了，而且一次降兩碼，也就是0.5%，終結之前各路專家對降息幅度的爭...

96天前

美國房地產佣金規則改變佣金如何談判很重要！

美國房地產佣金規則改變佣金如何談判很重要！

最近有沒有人想要進行房產買賣？還是最近剛剛完成交易？有沒有發現給房地產經紀人的佣金，跟以前有很大的不...

100天前

美國最貴學區房排名如何找便宜學區房？

美國最貴學區房排名如何找便宜學區房？

要在美國買一個好學區的房產，可不是一件容易的事，首先價格昂貴之外，很大機率還要加價跟不同的買家競爭...

110天前

房貸利率下降美國哪些城市將提早「解鎖」？

房貸利率下降美國哪些城市將提早「解鎖」？

有發現最近抵押貸款利率一直在下降嗎！現在利率已經從今年的高點，接近8%，降到6.5%以下，下降超過一...

119天前

美國買房這個方法教你拿到超低利率

美國買房這個方法教你拿到超低利率

現在抵押貸款利率是造成美國房地產市場低迷不振的最大主因。儘管，最近三十年固定利率有下降走勢，但仍然很...

143天前

美聯儲降息房價恐仍然不會下降

美聯儲降息房價恐仍然不會下降

不少房地產專家一直將美聯儲降息，視為一種可能使住房更負擔得起的槓桿。較低的借貸成本確實會讓抵押貸款利...

164天前

美國華裔最愛住哪華裔選民占比最多在哪？

美國華裔最愛住哪華裔選民占比最多在哪？

根據皮尤研究中心調查，在過去大約20年，以及自2020年以來，美國亞裔人口的合格選民群體成長了一成五...

181天前

2024美國大選住房問題成關鍵投票因素

2024美國大選住房問題成關鍵投票因素

今年11月，美國總統大選在即，每年經濟議題都是選舉的重點攻防戰，雖然今年也不例外，不過通貨膨脹以來的...

196天前

美國現久違的買方市場這兩州房價在下降

美國現久違的買方市場這兩州房價在下降

現在美國買房很不容易，除了利率高、房價高之外，市場上的房源也不多，普遍都是賣方市場，買方都要經過披荊...

215天前

美房地產佣金以後怎麼付？業內人士解析

美房地產佣金以後怎麼付？業內人士解析

去年由賣家群體，對全美房地產經紀人協會為首的多個地產公司提起佣金訴訟案，引起業內軒然大波，也攪亂了原...

229天前

美國人為買房做了哪些犧牲？

美國人為買房做了哪些犧牲？

以前我們都認為美國房子好便宜，用幾十萬美元就可以買到帶有前後院的獨立房。但是，這種光景已經一去不復返...

250天前

美房租連續降買房還是租房？哪個更划算

美房租連續降買房還是租房？哪個更划算

「到底要買房、還是租房？」每年這一個問題都會困擾著許多人，尤其是首次購房的人，想要從租房者晉身成屋主...

269天前

美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了？

美國「房地產奧斯卡」哪些明星入榜了？

第96屆奧斯卡金像獎，剛剛結束，這是電影界一年一度的盛事。如果在房地產界呢？其實，這些影視名人也非常...

285天前

2023第4季投資者購買全美26%的低價房

2023第4季投資者購買全美26%的低價房

美國房價和抵押貸款利率居高不下，加上租金高昂，使得低價住宅對投資者越來越有吸引力。據統計，投資者在2...

306天前

糟糕了！美國房價又要飆起來？

糟糕了！美國房價又要飆起來？

由於全美待售房屋的持續缺乏，2023年10月份，標普-凱斯席勒房價指數又出現新高點，全美指數年漲幅達...

354天前

全美10月房市銷售繼續下滑或接近市場底部

全美10月房市銷售繼續下滑或接近市場底部

全美房地產市場成屋銷售量，已經連續第9個月下降，10月份較9月下降5.9%，較一年前下降28.4%...

759天前

美國買房平均首付額正從峰值下降

美國買房平均首付額正從峰值下降

自從中共病毒疫情以來，美國房地產市場不斷創出紀錄，現在為貸款支付的首付額也創紀錄了。據統計今年5月...

800天前

馬斯克談房市泡沫：他們自掘墳墓需牢記教訓

馬斯克談房市泡沫：他們自掘墳墓需牢記教訓

因為房價和利率的飆漲，使很多人擔憂美國房地產市場即將泡沫。對於房地產過熱，近日特斯拉首席執行官馬斯克...

943天前

美國房市是否放緩現在是買房好時機嗎？

美國房市是否放緩現在是買房好時機嗎？

美國房市對房屋的需求正在下降，但房屋仍在快速銷售，因為買家仍然急於趕超快速上漲的抵押貸款利率。而根據...

953天前

7月25日財經速瞄

7月25日財經速瞄

下面請看今天的財經速瞄數年瘋狂購買後，中國投資者2018年第二季度出售了將近13億美元的美國地產...

2346天前

橙縣房價亞裔人口數均全美第三

根據最新調查研究報告，南加橙縣的房屋中間價格全美第三，巧合的是橙縣的亞裔人口也居全美第三。這兩者之間...

3780天前