紐約市通過新法案 房東須繳納租房佣金

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【新唐人北京時間2024年11月14日訊】週三(11月13日),紐約市議會以多數優勢,通過「公寓租金公平法案」,要求房東支付租房佣金。

現場民眾:「中介費必須取消!」

週三中午,部分紐約市議員和民眾來到市政廳前,呼籲市議會通過「公寓租金公平法案」 (Apartment Rental Expenses (FARE) Act. (FARE)),法案要求僱用經紀人的一方支付佣金,這意味著不再是租戶支付中介費,而變成了由房東支付。

紐約布魯克林區區長Antonio Reynoso:「現在租客需要支付第一個月的租金,保證金,還有中介費,先平均(支付)大概7,500到15,000美元,再入住。」

週三下午,「公寓租金公平法案」以42票順利通過,將在市長簽署後180天生效。

法案發起人布魯克林市議員奧塞(Chi Ossé)表示,全國大多數城市都是由房東支付佣金,認為法案將提高紐約租戶的負擔能力,緩解紐約高租房成本危機,對房東和租戶都有益。

紐約市議員馬泰:「我們在唐人街、落日公園、法拉盛有很多租客。法案支持了經紀人,中介仍然會賺錢。當然也對房東有好處,這樣會有更多租客申請(租房)。」

紐約布魯克林互助會創始人Whitney Hu:「中介和房東溝通會更好,表現也會更好。(幫助)租客更容易搬家。」

有紐約租客認為,紐約州的高稅收,很可能是租房成本居高不下的根本原因。

紐約租客Samir:「我們每天都在為支付住房費用而掙扎。稅也相當高。」

紐約租客Christian:「讓租戶去支付很多中介費不公平,我覺得房東應該支付,而不是房客。」

不過法案也受到房地產團體反對,紐約市長亞當斯週二也表示,擔心房東會將佣金費用成本計入租金。

新唐人電視台記者于良、陳勝緒紐約採訪報導

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