【新唐人北京時間2024年10月17日訊】近年來，隨著大陸房地產市場陷入危機，中共地方當局出台各種稀奇古怪政策，挖空心思讓民眾買房，近日無錫市出台賣房政策，竟包含用上海、南京二手房換新房，被嘲諷，「沒招了嗎？」

10月16日，無錫市梁溪區官方微信「梁溪發布」中發布商品房「以舊換新」4.0版稱，「增加上海、南京等長三角城市範圍內存量二手商品住宅的收購。」也就是說，持有上海二手房源的居民，通過相關的線上預登記通道報名，可以將上海的二手房出售給梁溪城發集團指定的主體，同時可換購指定的新樓盤房源。

據上海財聯社報導，今年8月，無錫在全國範圍內首次提出住房跨城「以舊換新」，當時面向的是在無錫、蘇州、常州等城市擁有自有物業，指定了梁溪區梁溪城發集團旗下7處新建商品房項目。

有知情人士透露，該政策推出後，有不少持有上海、南京二手房源的人來電諮詢過，因此推斷，兩地存在跨城換購的需求。

在這次在新版本中，指定的樓盤從原來的7處增加為9處，均位於無錫市梁溪區，但是對參與此次活動的上海二手房源有哪些要求，以及如何定價、過戶等細則，公告中並沒有涉及。

報導稱，今年4月，無錫推出住房「以舊換新」項目，現在，又推出升級版「以舊換新」4.0版，將參與範圍擴至上海、南京。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，政策的出發點和目標是好的，但實際效果如何，還很難說，對持有上海二手房的人來說，專門把上海的二手房出售掉，然後去無錫買新房，這種情況可能並不多見，除非有一些特殊情況。

上海網友調侃，「誰去換？」「開玩笑呢。」「沒招了嗎？」「南京都不會換，無錫管理者怎麼想的，除去城市，醫療，教育資源差異，本地人都不去接的新房，讓外面人去接，讓外國人接吧，用東京紐約的二手房來換你的新房吧。」「不不不，應該換北京和香港的才好。」「能不能置換日本東京房？」

之前，中共地方財政依靠賣地推高房產價格盤剝民眾資產，近年，經濟下滑，房地產陷入困境，中共地方當局挖空心思，出台各種所謂「優惠」政策，引誘民眾買房，但沒有效果。

（記者李酈綜合報導/責任編輯：鄭宇）