【新唐人北京時間2024年05月10日訊】中國房市持續低迷，5月9日，杭州和西安先後全面取消住房限購措施。分析認為，中國的房地產是無解的問題。來看報導。

5月9日上午，浙江杭州、陝西西安先後宣布，全面取消住房限購。

旅美經濟學者李恆青：「這就是沒錢了嘛，救經濟嘛，現在根本控制不住了。所以應該說現在房地產它所有的招都不靈了。」

截至目前，中國僅剩北京、上海、廣州、深圳四個一線城市，以及海南省、天津市六地仍處於部分放開限購的狀態。

李恆青：「現在中國（共）政府想推遲現在的債務崩盤的狀態，說白了就是要用空間換時間。就是換到地緣政治對中國政府有利。比如說美國如果總統換了一個對中國特別好的，然後不再跟中國產生貿易糾紛的這樣的一個總統。另外一個就是說中國的經濟，突然又來了一個大的一個機會。但是現在看這兩個機會都沒有，不會出現。」

旅美經濟學者李恆青還表示，現在中國的房地產就是一個無底洞。

李恆青：「現在如果它要是徹底垮了的話，房地產在開發的過程當中，房地產商借的錢，還有政府借的錢，還不了了。這個佔銀行現在至少銀行的債務會達到20%到30%，壞帳啊，那銀行就是倒閉了。」

4月30日，市場機構「克而瑞」發布的數據顯示，當月中國百強房企實現操盤銷售額環比下降12.9%，同比大降44.9%，單月業績維持在歷史較低水平，不到2021年的三分之一。

李恆青：「現在的庫存據說就在沒有增長的情況下三四年的時間去消化。但是現在還有大量的新的沒有完成的房子；第二個今天買了明天就降價，你敢買嗎？」

此外，中國黃金價格斷崖式下跌，跌破600元/克關口。有業主稱，黃金銷售量創近20年新低。

新唐人電視台記者王嬿喬採訪報導