4月銷售跌8成 碧桂園又有數千萬票息無法支付

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【新唐人北京時間2024年05月09日訊】本週四(5月9日),深陷債務危機的中國知名房企碧桂園,又有一筆超過3500萬元人民幣的票息到期無法按時支付。該公司許諾,力爭在寬限期內完成償付。外界注意到,碧桂園今年4月份的房屋銷售業績慘澹,同比暴跌逾八成。

碧桂園週四在中國銀行間市場交易商協會發布公告稱,因「銷售恢復情況不達預期,資金調撥困難」等原因, 該公司發行的「23碧桂園MTN002」票據一筆3555萬元的利息,無法在5月9日按時支付。目前公司正在全力籌措資金,爭取在寬限期內(不晚於5月13日)償付「本期中期票據應付利息及寬限期內利息」。

公告顯示,碧桂園發行的2023年度第二期中期票據(簡稱「23碧桂園MTN002」)債券代碼為102381150,發行金額、債項餘額均為人民幣9億元,起息日為2023年05月09日,利息兌付日為2024年05月09日。

碧桂園公告。(網頁截圖)

這份公告中關於「銷售恢復情況不達預期」的說法,引起外界對該公司房屋銷售現狀的關切。

據搜狐網房產快訊發布的消息,碧桂園今年4月份的房地產合同銷售額與去年同期相比,暴跌超過了八成。

碧桂園於5月初在港交所發布的公告顯示:該公司今年4月份歸屬公司股東權益的合同銷售額約為人民幣38.5億元,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約為43萬平方米。

碧桂園公告。(網頁截圖)

資料顯示,碧桂園2023年4月單月實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約人民幣226.9億元,歸屬公司股東權益的合同銷售建築面積約278萬平方米。

據此計算,碧桂園今年4月的合同銷售金額同比下降約83%,合同銷售建築面積同比下降84.53%。

此外,碧桂園2023年報至今未能發布,也引發了投資者的擔憂。

碧桂園曾於今年4月26日晚間發布公告稱:「由於行業持續波動,公司面臨的經營環境日趨複雜,公司需要收集更多信息以作出合適的會計估計及判斷。基於謹慎考慮,公司預計無法按時披露2023年年度報告。」

(記者何雅婷綜合報導/責任編輯:林清)

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