【新唐人北京時間2024年04月23日訊】一位神秘的中國億萬富翁買家近一年多在美國和香港狂掃四座奢華豪宅，共花費2.57億美元現金，其中包括由真人秀明星和好萊塢名人曾經擁有的房產。據信，這位狂購頂級豪宅的買家與中國財力雄厚的谷姓女子有關。

今年稍早亞洲房地產部落格「明天地」（Mingtiandi）一份報告披露，香港極其著名的山頂社區（Peak neighborhood）一棟近12,000平方英尺的山頂豪宅被出售。這座石灰岩面的兩層建築可以一覽無遺地欣賞城市天際線和維多利亞港的景色，折扣後成交價為8.38億港元（約1.07億美元）。房產記錄顯示，買家是深圳女子谷芳（Gu Fang）控制下的一家實體公司。

這筆交易之所以引人注目，不僅是近幾年香港最大的房地產交易之一，還在香港房市低迷和內地經濟不振的背景下，由中國大陸買家購買的少數香港豪宅之一。

谷芳的房地產收購並非僅限於此。知情人士向美國雜誌「Robb Report」透露說，2022年10月，一位神秘買家以5,500萬美元買下了真人秀名人特里·杜布羅博士（Dr. Terry Dubrow）和妻子希瑟·杜布羅（Heather Dubrow）位於南加州紐波特海岸（Newport Coast）豪宅。僅僅四個月後，又斥資5,500萬美元購買了演員馬克·沃爾伯格（Mark Wahlberg）曾經擁有的比佛利山莊極其奢華的豪宅，位於專屬的比佛利公園（Beverly Park）門禁社區內。

儘管當時新業主的身份並未透露，但廣泛報導稱，這兩處房產均由同一位匿名的中國大陸億萬富翁收購，目前據信該富豪與谷芳有直接關係。

2023年初，這位富豪狂購豪宅的熱情未減。億萬富翁房地產開發商斯蒂芬·羅斯（Stephen Ross）以4,000萬美元的價格出售了他位於妞約曼哈頓「時代華納中心」（Time Warner Center）的頂層公寓，這比最初要價的7,500萬美元明顯提供了大幅折扣。記錄再次顯示買方是一家與谷芳和徐航有關聯的責任有限公司。

徐航是中國最大的醫療器材製造商邁瑞醫療聯合創辦人，而谷芳是他的妻子。

自2022年底以來，徐航夫婦總共在這四處豪華房產上花費了驚人的2.57億美元現金。香港莊園以1.07億美元的價格購買，比最初的1.66億美元掛牌價折扣了35%。同樣，沃爾伯格莊園和曼哈頓頂層公寓的收購價格分別較原要價低37%和47%。

徐航在這些超豪華房產上獲得如此大幅折扣的能力令人驚嘆，僅三處折扣交易就省下了1.26億美元。而第四處杜布羅莊園，從未在公開市場上正式掛牌，儘管據報導它被作為袖珍掛牌出售，要價超過6,000萬美元。

由於徐航和谷芳接連購買的豪宅涉案金額驚人，房產備受矚目，引起了房地產界的關注。

據悉，徐航是中國醫療器械邁瑞醫療（Mindray Bio-Medical）創始人之一，1962年出生於廣東，祖籍湖南常德，清華大學研究所畢業。《富比士》（Fobes）資料記載稱，徐航也是中國房地產開發商鵬瑞集團（Parkland Group）的老闆，多功能摩天大樓「深圳灣一號」即是該集團建設。

邁瑞醫療因中共病毒（Covid-19）疫情大流行而賺得大筆鈔票。據《富比士》數據，徐航的個人淨資產從2018年的18億美元暴增至2021年的峰值195億美元，目前降到100億美元上下。

（記者楊采華綜合編譯報導/責任編輯：林清）