【新唐人北京時間2024年02月22日訊】由於房地產行業不景氣和出口低迷，疫情後的香港經濟復甦仍慢於預期，股市大跌讓香港富豪損失慘重，包括首富李嘉誠。

據美國《福布斯》（Forbes）週三（2月21日）報導，由於IPO（首次公開募股，公司公開上市集資的一種類型）荒，基準恒生指數自一年前下跌了28%，香港最富有的50名富豪的總淨資產縮水9%，至2,960億美元。

總體而言，有30多名富豪的財富縮水。李嘉誠的淨資產跌至362億美元，但仍保住了榜首位置。其旗下的房地產開發商長實集團（CK Asset Holdings）的股價較去年下跌了1/3，該公司一直在降低住宅項目的價格以刺激消費。

房地產大亨李兆基仍位居第二，他的淨資產跌至270億美元。儘管其燃氣公用事業和酒店業務表現較好，但他的恒基兆業地產股價在市場疲軟的影響下下跌了30%。

排名第三的是房地產和珠寶大亨、周大福集團執行董事鄭家純，他去年11月暗示，他的繼任者可能是局外人。由於大陸需求放緩，他與家人共有的淨資產降至221億美元，減少了近70億美元，按美元計算跌幅最大。

沙發和床上用品製造商敏華控股也受到很大打擊，其創始人黃敏利的資產跌至20億美元，縮水了1/3以上，跌幅百分比最高。

新鴻基地產（SHKP）也犧牲了銷量利潤，將一處開發項目的單位價格降低了20%。該公司股價下跌36%，公司聯合創始人的遺孀鄺肖卿以114億美元的資產排名第八。

在北京2022年底結束清零政策後，恒隆地產在內地的豪華購物中心上半年收入實現了兩位數增長。儘管如此，其股價仍暴跌43%，陳譚慶芬家族的財富也減少了20%，跌至25.5億美元，排名第31位。

但有十幾位富豪克服重重困難，增加了財富。最突出的是航運大亨、香港已故船王包玉剛的大女婿蘇海文（Helmut Sohmen），其在奧斯陸上市的油輪公司Hafnia股價上漲，財富增加了7.5億美元，達到62.5億美元。

今年落榜的三人中包括賭場大亨何猷龍（Lawrence Ho），他十年來一直上榜。但在過去12個月內，他的新濠國際發展有限公司的股價大約下跌了一半。澳門的博彩運營商仍在從北京對貴賓中介人的打壓中緩慢恢復。

分析師預計今年香港公寓的價格和辦公室的租金將進一步下跌，而商店租金將持平或略高。

全球房地產服務公司仲量聯行（JLL）香港董事總經理及投資部總監曾煥平（Joseph Tsang）表示，在上次大跌之後，直到投資者重新買入本地股票後，房地產價格才會開始上漲。仲量聯行預計今年大眾住宅價格將下降10%。

本文引用的資產排名是《福布斯》根據個人、分析師、政府機構、證券交易所、數據庫和其它來源的信息編製的。淨資產基於2月2日收盤時的股價和匯率，《福布斯》網站上的實時淨資產排名可能顯示不同的價值。

（記者李昭希綜合報導/責任編輯：林清）