【新唐人北京時間2024年02月09日訊】在去年美國房屋銷售遭到重創之後，2024年1月份的數據顯示 ，許多美國人已經重新開啟去年叫停的購房計劃。

2023年，房價和抵押貸款利率的飆升讓美國的許多購房者不得不放棄買房的計劃。然而2024年，人們又重新燃起了希望。

線上房地產公司Zillow Group的子公司「看房時間」（ShowingTime）最新公布的數據顯示，截至1月31日當週，看房量已經比新年第一週增長了近10%。

而抵押貸款銀行家協會的數據則顯示，截至1月19日當週，貸款買房的申請數量升至去年4月以來的新高。

房貸利率下降與房源增加，是刺激購房者重新活躍的兩個主要原因。

在抵押貸款利率去年10月觸及7.79%的23年來新高之後，開始逐步回落，上週，30年期固定抵押貸款的平均利率已降至6.63%。隨著美聯儲降息的概率不斷增加，今年房貸利率繼續回落的趨勢並無懸念。

房地產專家指出，房貸利率降至6%以下，是吸引更多買家進入市場的關鍵指標。

與此同時，根據房屋銷售網站Realtor.com，今年1月份的房屋活躍掛牌量比去年同期增長7.9%，部分緩解了房屋銷售的瓶頸。但目前房地產市場的庫存仍低於正常水平，相比疫情爆發前仍低近40%。

好消息是，春天房源旺季即將到來，新建房屋的數量也有明顯上升，這都將為購房者帶來更多選擇。

新唐人電視台記者喬安綜合報導