【新唐人北京時間2023年11月14日訊】中共前中央財經領導小組辦公室的一名高官說，仍有3億農民工沒買房，中國的房地產還有發展空間。有微博大V日前發帖轉述了這位官員的相關說法，網絡上頓時罵聲一片。

微博帳戶「魯國平先生」日前發帖稱，不久前，楊偉民博士說，有3億農民工還沒買房，房地產還有發展空間！在楊看來，中國房地產市場「發展潛力巨大」，鼓勵農民工購房，「有助於促進城市化進程，推動城市建設和舊城改造」。為此楊建議相關部門為農民工購房提供更多優惠政策和金融支持。

據了解，這位微博大V在貼文中所說的「楊偉民博士」，指的就是原中央財經領導小組辦公室副主任楊偉民。

今年5月22日，「2023數字經濟（東湖）論壇」在武漢舉辦，楊出席並在論壇上發表了主旨演講。在此期間，楊偉民接受了中國媒體的採訪，聲稱中國居民住宅的峰值還沒有到來，「雖然空置住房很多，居民住宅特別是解決以農民工為主的3億人的居住問題，未來仍然有很大空間。」

中國媒體「每日經濟新聞」的網站報導了相關消息，但該報導在當時並未引起社會輿論的關注。這次楊偉民的這番論調再次被微博大V轉述出來後，卻立即引起了中國網友的熱議。

有網友感嘆，這位「專家」的說法等同於說「胡不食肉糜」；有網友則調侃說，如果房價達到500元一平米，「就實現農民工買商品房了」；還有網友表示，中國最不缺的就是敢於胡說八道的「專家」，他們往往都是「屁股決定腦袋」，經常罔顧事實真相；更有網友反諷道：「還有14億人沒有私人飛機，飛機製造業的發展空間更大。」

值得一提的是，公眾號「樓市新觀」曾發文指出，楊偉民的說法完全脫離了中國的社會現實。該文分析了以下幾個方面：

其一，官方統計數據顯示，中國2022年新增城鎮人口僅646萬，只是預期數據的大約6成，還不到2019年相關數據的三分之一。說明中國的農村人口不願意進城了，城鎮化進程已大幅放慢。

其二，3億農民工未進城、不買房，不是因為他們不喜歡，而是因為他們沒有錢，據此就認為中國的房地產還有3億的購房需求，這樣的專家「非蠢即壞」，因為這些農民工未來即便進城，「也接不動城裡的商品房」。

對此，這位作者還特意計算了一番：根據官方統計局數據，2022年中國農民工的平均工資是4,615元，而4月份全國平均房價為10,562元/平米，農民工需要「不吃不喝20年」才能夠買下一套100平米的房子。文章並指出，當前全國仍然有6億人的月收入不足1,000元，「這才是赤裸裸的現實」。

其三，把房地產寄託在3億農民工身上，鼓勵農民進城購房是本末倒置。在就業、醫療、養老等一系列配套措施沒有建立起來之前，農民即使進了城，也找不到工作，看不起病、養不起老，只能成為城市裡新增的失業人口。

（記者竺穎綜合報導/責任編輯：徐耕文）